Rembrandtweg 198-B1181 GZ AmstelveenElsrijk Oost

Luxe, vierkamer appartement van circa 169 m² in het chique appartementencomplex “Cortile” met drie slaapkamers, twee badkamers, een loggia met aansluitend een balkon met west ligging, eventueel twee eigen parkeerplaatsen en een afzonderlijke berging in de onderbouw. Mede vanwege de ligging aan de westzijde op de tweede verdieping is de woonkamer heerlijk licht. English summary Luxurious, four-room apartment of approximately 169 m² in the chic apartment complex "Cortile" with three bedrooms, two bathrooms, a loggia with a west-facing balcony, possibly two private parking spaces and a separate storage room in the basement. Partly due to its location on the west side on the second floor, the living room is wonderfully light. English lay-out below De woning Een heerlijk licht en luxe appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer royale living. De gehele woning heeft elektrische zonwering en aan de living heeft u een loggia met aansluitend een balkon, in de winter een gezellige erker en in de zomer met geopende harmonicadeuren een fijn, ruim balkon. Door vrijwel de gehele woning ligt een fraaie visgraat parketvloer, strakke wanden, nieuwe luxe raambekleding door de gehele woning. De keuken en het sanitair zijn verzorgd. De vraagprijs is exclusief parkeerplaatsen, vraagprijs € 40.000,- kosten koper per parkeerplaats. Het betreft eigen grond. Het gebouw Het luxe complex "Cortile" dat staat voor kwaliteit en optimale privacy en is ontworpen door een architect die zich heeft laten inspireren door Italiaanse bouwmeesters waardoor het complex, de bijbehorende binnentuin van ca. 2000 m² en het enorme atrium een Italiaanse sfeer uitademen. Het gebouw heeft een drietal liften, gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen huismeester. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht richting de Groen van Prinstererlaan en het sierwater. De Locatie Wonen in Amstelveen in een kindvriendelijke buurt met ruim opgezette lanen met prachtige bomen, veel groen, water en fraaie karaktervolle huizen. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving, op een minuut loopafstand frequente busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere windstreken. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels aan de Rembrandtweg, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos zijn allemaal nabij gelegen. De locatie is zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Stadshart Amstelveen met een diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Goede bereikbaarheid met eigen vervoer met goede aansluiting op de Ringweg A-10, A9, A2 en zeer goede busverbindingen. Indeling Via de hoofdentree, alwaar de brievenbussen en het bellentableau met videofoon geplaatst zijn, komt u binnen in een prachtig atrium voorzien van een hardstenen vloer. In de fraaie binnentuin kunt u heerlijk toeven en genieten van de rust. Met de lift gaat u naar de eerste verdieping. Tweede verdieping; hal/gang met video-intercom. De brede hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Berging met plaats voor de Cv-ketel en wasmachine. Aan weerszijden van de entree bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Middels de hal bereikt u de hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en tweede badkamer. Deze badkamer heeft een hoek bad, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een douche. Living aan de westzijde. De woonkamer heeft veel lichtinval door de west ligging, is royaal en heeft een loggia/ balkon. Raampartijen zijn voorzien van zonneschermen, inbetween en prachtige vouwgordijnen, de erker heeft screens. De living heeft gezellige en bruikbare loggia met aansluitend een zonnig balkon, in de winter een gezellige erker en in de zomer met geopende harmonicadeuren een ruim balkon op het westen. Royale op maat gemaakte keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, een vaatwasser, koelkast met een aparte vriezer, inductie kookplaat met afzuigschouw en een wijnklimaatkast, diverse apparatuur is recentelijk vernieuwd waaronder de wijnklimaatkast. Stookruimte/ bijkeuken bereikbaar via de keuken. Tenslotte beschikt u over een eigen berging in de onderbouw. De gehele woning heeft een fraaie visgraat parketvloer en luxe raambekleding met o.a. inbetweens van Luxaflex, vouwgordijnen in de living en fraaie shutters in de slaapkamers. De parketvloer, en alle raambekleding is recentelijk aangebracht en vrijwel nieuw. Kortom; Een heerlijk licht, luxe en royaal vierkamer appartement met eventueel twee eigen parkeerplaatsen in het hoogwaardige Cortile! De vereniging van eigenaren De woning maakt deel uit van luxe appartementengebouw Cortile. De administratie wordt gevoerd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 423,35 per maand voor de woning en € 29,37 per maand per parkeerplaats. Bijzonderheden: - Zonnig appartement met een woonoppervlakte van circa 169 m² (meetrapport aanwezig); - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Luxe raambekleding; - Energielabel B geldig tot en met 13-10-2025; - Elektrische buitenzonwering; - Het gehele appartement voorzien van een fraaie visgraat parket vloer; - Uitstekende ligging in Amstelveen op steenworp afstand van het Stadshart; - Eventueel twee eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder, de vraagprijs bedraagt € 40.000,- kosten koper per parkeerplaats; - De servicekosten bedragen € 423,35 per maand voor de woning en € 29,37 per maand per parkeerplaats; - Deze woning heeft een eigen woning website: rembrandtweg198b.nl; - Separate berging; - Het complex heeft een eigen huismeester, er zijn drie liften aanwezig; - Ouderdoms-/ en niet-bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Gelegen op eigen grond; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. English lay out Second floor; hall/corridor with video intercom. The wide hall, toilet room with wall closet and fountain. Storage room with space for the central heating boiler and washing machine. On either side of the entrance are two bedrooms, one with a private bathroom with shower and sink. Through the hall you reach the master bedroom with its own walk-in closet and second bathroom. This bathroom has a corner bath, double sink with furniture, a second toilet and a shower. The living room has a lot of light due to the west location, is spacious and has a loggia / balcony. Windows are equipped with sunscreens, in-between and beautiful roman blinds, the bay window has screens. The living room has a cozy and usable loggia with an adjoining sunny balcony, a cozy bay window in winter and a spacious west-facing balcony with open harmonica doors in summer. Generous custom kitchen. The kitchen is equipped with luxury built-in appliances including an oven, microwave, dishwasher, refrigerator with a separate freezer, induction hob with extractor fan and a wine climate cabinet, various equipment has recently been renewed, including the wine climate cabinet. Boiler room / utility room accessible through the kitchen. Finally, you have your own storage room in the basement. The entire house has a beautiful herringbone parquet floor and luxurious window coverings including in-betweens from Luxaflex, roman blinds in the living room and beautiful shutters in the bedrooms. The parquet floor and all window coverings have recently been installed and are virtually new. In short; A wonderfully light, luxurious and spacious four-room apartment with possibly two private parking spaces in the high-quality Cortile! The owners association The house is part of luxury apartment building Cortile. The administration is conducted by a professional party. The service costs are € 423,35 per month for the apartment and € 29,37 per month per parking space. Particularities: - Sunny apartment with a living area of approximately 169 m² (measurement report available); - Three bedrooms; - Two bathrooms; - Luxury window coverings; - Energy label B valid until 13-10-2025; - Electric outdoor blinds; - The entire apartment has a beautiful herringbone parquet floor; - Excellent location in Amstelveen, very close to Stadshart; - Possibly two private parking spaces in the parking basement, the asking price is € 40,000 per parking space buyer’s cost; - The service costs are € 423.35 per month for the house and € 29.37 per month per parking space; - This house has its own house website: rembrandtweg198b.nl; - Separate storage room; - The complex has its own caretaker, there are three lifts; - Old age and non-resident clause will be included in the purchase agreement; - Located on private land; - Choice of notary to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model. Choice of notary to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.