Populierenlaan 1-G3911 GR RhenenMolenberg

Wonen op loopafstand van het stadshart van Rhenen? Dan is dit heerlijk lichte appartement met, garage/berging, parkeerplaats en fraai uitzicht over de Rijn en Betuwe zeker een aanrader! Het appartement beschikt over een ruim terras van maar liefst 31 m². Door de ligging in het hoger gelegen gedeelte van Rhenen op de 4e , en bovenste verdieping, is er een fenomenaal uitzicht over de oude stad, de rivier de Rijn en de Betuwe. Dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, complete badkamer en was-/stookruimte. Het grote terras (op het zuiden) is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer via een brede schuifpui bereikbaar. Hoewel het appartement over een privé garage beschikt is er ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de directe omgeving. Het gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes zijn op loopafstand gelegen. Dat geldt ook voor sportcentrum Het Gastland (met zwembad), het NS-station van Rhenen en de mooie bossen waar talloze wandel- fiets- en mountainbikeroutes te vinden zijn. Kortom een prachtig appartement met magnifiek uitzicht! Entree: belpaneel met intercom en brievenbussen. Verzorgde centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. Op de 4e woonlaag, aan het einde van de korte galerij bevindt zich de toegangsdeur van het appartement. Indeling: entree/ontvangsthal met meterkast en toiletruimte (hangend closet en fonteintje). De brede en terrasgerichte woonkamer beschikt over een mooie raampartij met schuifpui naar het terras en is daardoor heerlijk licht. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd met een luxe en U-opstelling (Rational) met “Miele” inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven, servies verwarmer, keramische kookplaat, glazen afzuigschouw en een vaatwasser. De keuken beschikt over veel kastruimte en een granieten werkblad. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een schuifpui naar het terras en beschikt over airconditioning. De badkamer is betegeld met een combinatie van wit en antracietkleurige wand- en vloertegels en voorzien van een halfronde douchecabine (met streams), badkamermeubel (met veel kastruimte, spiegel en verlichting), hangend closet en een designradiator. Vanuit de hal is er tot slot toegang tot een geheel betegelde was-/stook-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het royale terras bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuiden. Over de volle breedte is er zonwering aanwezig, zodat het ook op (extreem) warme dagen heerlijk vertoeven is. Onderbouw: ruime garage/berging met elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 67m², inhoud 239m². - Unieke ligging op 4e woonlaag met royaal terras (op het zuiden) en magnifiek uitzicht. - Comfortabel en praktisch ingedeeld. - Eigen garage/berging in de onderbouw. - Goed geïsoleerd. - Gezonde Vereniging van Eigenaren. - Oplevering kan per direct.