Lopikerweg west 473411 AN LopikWielsekade

EEN PAREL! Op een prachtige locatie, tussen Schoonhoven en Lopik staat deze prachtige en goed onderhouden vrijstaande landelijke woning met een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, fraaie overkapping, eigen oprit met plek voor meerdere auto's en een bijgebouw van ruim 89m2 welke geschikt is voor diverse doeleinden! Dit alles op een perceel van ruim 1300m2. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Landelijk gelegen maar toch dichtbij de dorpskern. PLUSPUNTEN: - Prachtige landelijke ligging; - Vrij uitzicht; - Fraai aangelegde tuin; - Groot bijgebouw van 89m2 (2000); - 4 slaapkamers; - Slaap- en badkamer op begane grond; - Overkapping/tuinhuis (2009); - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet en badkamer; - Oplevering in overleg. VRIJSTAANDE LANDELIJK WONING De begane grond is van alle gemakken voorzien! Zo heeft het huis een gezellige woonkeuken, sfeervolle woonkamer met veel landelijke doorkijkjes, een slaapkamer en een badkamer. De verdieping telt 3 slaapkamers en met een woonoppervlakte van 159m² is het echt een gezinshuis. BIJGEBOUW Een meerwaarde is het grote bijgebouw van ruim 89m2. Deze beschikt over een garage, werkplaats, materiaalberging en bergzolder en is daardoor uitermate geschikt voor hobby of zzp-er. Rondom genoeg ruimte om een aantal auto’s achter het hek op eigen terrein te parkeren. EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 1300M² Rondom de woning een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Er is een prachtige overkapping/tuinhuis waar je heerlijk al snel buiten kunt zitten en genieten van de tuin en privacy. Achterin de tuin staat nog een tuinhuis voor het opbergen van spullen. Kortom, een heerlijk buitenleven! WIJ LATEN U GRAAG DIT GOED ONDERHOUDEN EN FRAAI GELEGEN OBJECT ZIEN! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”