Kerkstraat 84064 EB VarikVarik

Aan de rand van de dorpskern, op loopafstand van de Waal en de uiterwaarden, staat deze voormalige bakkerswoning met mooie bijgebouwen. Het karakteristieke vrijstaande huis biedt nu onder meer vijf slaapkamers, een woonkeuken, sfeervolle woonkamer en een perceel van maar liefst 2115 m². INDELING Begane grond Hal met trap- en meterkast. Kelder (2,67 x 3,49 m.). Sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard, erker en gedeeltelijk vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van glas in lood. Woonkeuken met eenvoudig keukenblok. Tussenhal. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. grote bijkeuken met cv-opstelling en boiler. Grote voormalige bakkerij annex meelhok aan de achterzijde. Deze multifunctionele en tuingericht ruimte is voorzien van een zolder. Verdieping Centrale overloop met vaste kast en toegang tot de bergzolder. Vijf slaapkamers. Eenvoudige badkamer ingericht met douche, toilet en wastafel. Mogelijkheid voor een dakterras van circa 30 m². TUIN Vanaf de straatzijde is er een oprit die leidt naar de dubbele garage en een enkele garage. Rondom de woning ligt een ruime tuin, ingericht met gazon en terras. Op het gras staat een leuke klassieke berging van ongeveer 17 m². Er zijn twee praktische buitenkranen gemonteerd. ALGEMEEN -Warm water en verwarming door middel van boiler en cv ketel uit ongeveer 2010. -Veel parkeergelegenheid op eigen terrein. -Het dak van de garageboxen is asbestverdacht. -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. -In de kelder komt wel eens grondwater. -Op het perceel stond vroeger nog een tweede woning, met huisnummer 6. VARIK Varik is een dorp in de Betuwse gemeente West Betuwe in de Nederlandse provincie Gelderland en is gelegen aan de Waalbandijk. Op 1 januari 2019 gingen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal samen in de gemeente West Betuwe. Varik heeft een 15e-eeuwse kerktoren. Deze Dikke Toren is het enige restant van de middeleeuwse dorpskerk. In het dorp staat de korenmolen De Bol. Tot 1963 stond in het dorp een Betuwse boerderij. Na de sloop is het gebouw overgebracht naar het Nederlands Openluchtmuseum in Arnhem. Vanaf Varik kan Heerewaarden op de zuidoever van de Waal met een fiets-en-voetveer worden bereikt.