Kuipershof 175384 EP Heesch't Vijfeiken

UNIEK EN VERRASSEND dat is deze maisonette aan de Kuipershof. Door de hoekligging is het appartement heerlijk licht en dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heb je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een fantastisch zicht richting 'De Pas'. Alle voorzieningen bevinden zich dan ook op een steenworp afstand. Ook prettig: een lift is aanwezig en bij het appartement behoort een eigen garage. Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1993 werd gebouwd. De isolatievoorzieningen zijn goed: spouwmuur- en dakisolatie zijn aanwezig, net als dubbele beglazing. Het energielabel is B. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 225,-. Van deze bijdrage wordt onder andere het liftonderhoud betaald alsmede het schoonhouden het onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten, het buitenonderhoud inclusief het tuinonderhoud en de glas- en opstalverzekering. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: - 3-kamer maisonette met flinke zolderruimte (via vaste trap); - eigen garage; - woonkamer met extra hoog plafond en vrij uitzicht; - zonnig balkon; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers; - badkamer met inloopdouche; - vaste trap naar zolderruimte, thans in gebruik als werkruimte/kantoor; - glasvezelaansluiting aanwezig; - appartementencomplex voorzien van liftinstallatie; - gunstig gelegen, nabij alle (!) voorzieningen; - bijdrage VVE € 225,- per maand, gezonde en actieve VVE; - goed geïsoleerd, energielabel B. Het appartement is als volgt ingedeeld: Begane grond: Als je via de (afgesloten) centrale entree het complex binnengaat, kom je in de hal met het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Appartement: Eerste woonlaag: Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. De woonkamer is heerlijk licht en mooi ruim. Het extra hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel. Op de vloer is lamelparket gelegd (massieve toplaag van hout) en een loopdeur geeft toegang tot het balkon. Het uitzicht dat je hebt vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is 'levendig'. In het appartement geniet je van rust en privacy. Fantastisch toch? De keuken is voorzien van een U-vormig opgestelde keukeninrichting met eiken fronten (super degelijk) met een ingebouwde gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. De hoofdslaapkamer is riant van opzet en groot genoeg voor het plaatsen van een twee-persoonsbed en een grote garderobekast. Via deze kamer is, net als via de woonkamer, het balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is eveneens prima van opzet en voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is recent verbouwd: het ligbad is verwijderd waarna een comfortabele inloopdouche (met schuifdeuren) werd geplaatst. In de badkamer bevinden zich verder nog het tweede toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Tot slot vindt je op deze verdieping nog de was-/c.v. ruimte. ===== Tweede woonlaag: Via een vaste trap kom je op de tweede woonlaag met daar een mooie werk-/kantoorruimte én de nodige bergruimte. Een tweetal dakramen zorgen voor daglichttoetreding. ===== Extra: Zoals vermeld, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim van opzet: de gang is mooi ruim en breed en aan het einde van de gang is een terras aanwezig. Dit terras mag door de bewoners worden gebruikt indien gewenst. Verder vindt je op de tweede verdieping nog een gezamenlijke berging. In deze berging heb je als bewoner van huisnummer 17 een aangewezen gedeelte ten behoeve van opslag. Ideaal voor het opbergen van de spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt! ===== Garage: Erg prettig is de eigen garagebox welke bereikbaar is via de J.F. Kennedystraat. Een ruime box, voorzien van elektra en prima geschikt voor het parkeren van de eigen auto, het stallen van de fiets of als opslagruimte. In de omgeving van het complex bevinden zich ook nog voldoende parkeermogelijkheden: van openbaar parkeren tot parkeren in de 'blauwe zone' (parkeren met parkeerschijf). ===== Benieuwd? Nieuwsgierig naar alles wat deze mooie maisonette jou te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. We nemen graag de tijd om in alle rust het appartement te bekijken en je alle bijzonderheden te vertellen. Graag tot ziens! Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.