Vlierdenseweg 97-B5753 AC DeurneSint Jozefparochie

Multifunctioneel object bestaande uit een vrijstaand woonhuis met fraai aangelegde tuin rondom, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 tuinhuizen/bergingen en 1 vrijstaande loods. Op het geheel rust het plan “Sint Jozefparochie” met besluitvlak “Woongebied. Het geheel is gelegen in de woonwijk “Sint-Jozefparochie” op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het NS-station, de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Venlo. Ideaal voor een beroep en/of bedrijf aan huis! Begane grond: De hal is voorzien van een tegelvloer en een kunststof schroten plafond. De hier gesitueerde meterkast beschikt over genoeg groepen en een aardlekschakelaar, en het geheel betegelde separate toiletruimte over een fonteintje en een wandtoilet. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de stahoge geheel betegelde kelder voorzien van elektra, TL verlichting en natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer, kunststof schroten plafond en deze ruimte geniet veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een schuifpui toegang tot de later aangebouwde glazen serre, welke eveneens voorzien is van een tegelvloer. Doordat de serre grotendeels is voorzien van glas geniet u van optimaal lichtinval en kunt u het gehele jaar genieten van het buitengevoel. Een loopdeur biedt toegang tot de overkapping en tuin. De semi-open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en een in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting. De keuken is ingericht met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder is de keuken voorzien van een loopdeur naar de bijkeuken. De praktische bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen en de aansluitingen van de wasapparatuur. Tevens is deze ruimte voorzien van een tweetal loopdeuren naar de tuin, een naar de extra functionele ruimte en de badkamer met aansluitend de ouderslaapkamer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een kunststof schroten plafond en heeft een royale raampartij aan de voorzijde. Deze ruimte is zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep, speelkamer of met enige aanpassingen als inpandige garage. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een kunststof schroten plafond en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. Deze ruimte wordt mechanisch en natuurlijk geventileerd. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, kunststof schroten plafond en raampartijen met dubbel glas in hardhouten kozijnen. 1e verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 2 slaapkamers, waarvan een 3e slaapkamer vanuit een van deze slaapkamers bereikbaar is d.m.v. een tussenruimte. De overloop is verder voorzien van royale opbergruimte onder de schuinte van het dak. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een betonvloer en het dak is efficiënt en duurzaam geïsoleerd d.m.v. Unidek dakplaten. De 2 slaapkamers bereikbaar vanuit de overloop zijn belegd met vloerbedekking en de slaapkamer gelegen aan de linkerzijde van de woning is voorzien van een ruime inloopkast. Slaapkamer 3 is bereikbaar vanuit een tussenruimte/kast, waar de opstelling cv-ketel en geiser zich bevindt. Tuin: De rondom de woning gelegen aangelegde tuin is voorzien van twee tuinhuizen/bergingen en een overkapping met geïntegreerde houten bankjes met een gietijzeren steun bevestigd aan de muur. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom en naast de twee tuinhuizen/bergingen loopt er een pad naar de loods. De loods is naast het pad vanuit de achtertuin, ook d.m.v. van een eigen toegang vanuit de Berkenstraat bereikbaar. De loods kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, ideaal voor een bedrijf aan huis! De loods is belegd met asbestvrije golfplaten (2019). Bijzonderheden: * Woonoppervlakte woning circa 232 m2. * Inhoud woning circa 875 m3. * Ideaal gelegen dichtbij alle belangrijke ontsluitingswegen en toch aan de rand van de rustige wijk “Sint Jozefparochie” met alle dagelijkse voorzieningen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.