Hoofdweg-Boven 28433 LA HaulerwijkHaulerwijk-Noord-West

Ga voor meer informatie naar hoofdweg-boven2.nl Voel u welkom in dit charmante herenhuis aan Hoofdweg-Boven in Haulerwijk! In de lokale volksmond staat het bekend als "het huis met de klok". Dit half vrijstaande huis, ooit de woning van een huisarts, werd opgericht in 1911 en ademt een rijke geschiedenis uit met prachtige authentieke details. De ruimtes zijn bijzonder ruim en hebben hoge plafonds met een voortreffelijke afwerking. Met zorg is dit ruime pand gemoderniseerd om optimaal wooncomfort te bieden en is het verfraaid met stijlvolle elementen. Naast een ideale woonruimte biedt dit huis ook voldoende mogelijkheden voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Bovendien heeft de grote stenen schuur potentieel om omgebouwd te worden tot een bed & breakfast, hobbyruimte of garage. Kortom, een veelzijdige woning met talloze opties om van te genieten. LOCATIE Haulerwijk ligt precies op het kruispunt van de drie noordelijke provincies, wat zich kenmerkt door een landelijke omgeving met uitvalswegen naar grote steden. Groningen, Assen en Drachten zijn binnen 30 minuten met de auto te bereiken. De ligging van de woning in het centrum van Haulerwijk is uniek. Het gezellige dorp heeft alle nodige voorzieningen waaronder twee supermarkten, winkels, restaurants, (sport)verenigingen, een huisartsenpraktijk/apotheek, tandartspraktijk, een brede basisschool die zich allemaal op loopafstand van de woning bevinden. Verder is er een schitterend vernieuwd openluchtzwembad in het bos, Haulewelle. In de nabije omgeving van Haulerwijk zijn verschillende natuurgebieden gesitueerd zoals het Mandefjild, het Blauwe Bos en het Drents-Friese Wold. Er zijn dus vele recreatiemogelijkheden om volop van de afwisselende natuur te genieten door de diverse wandel- en fietsroutes. Zo fiets je langs de vaarten zo naar het Werelderfgoed-gebied Veenhuizen, Norg en Bakkeveen met haar bossen, heidevelden en zandverstuivingen. BEGANE GROND Entree in ruime hal met garderobe en een stijlvolle trapopgang. De originele houten wenteltrap is de blikvanger in het voorste vertrek. Deze 'bibliotheek' kan ook worden gebruikt als galerie, atelier of werkkamer. De en-suitedeuren hebben nog de oorspronkelijke glas-in-lood panelen en fraai bewerkte houten panelen. De achterliggende eetkamer heeft dezelfde visgraat vloer en een erker met volop lichtinval. De halfopen keuken is al even royaal qua maatvoering. De keuken is voorzien van een brede oven, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser met led-verlichting, Quooker en natuurstenen werkblad. De gewelfde kelder is in goede staat en biedt ruimte voor een uitgebreide wijncollectie. Aan de achterzijde is een kleine hal met tweede trapopgang en badkamer op de begane grond. In de badkamer is een inloopdouche met zitvlak en een stijlvolle wastafel op natuurstenen blad met opberglades. De lange hal die vanaf de voordeur tot de achterkant van de woning loopt geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is een modern toilet. EERSTE VERDIEPING Met de wenteltrap bereik je de zeer royale eerste verdieping. De grote lichtkoepel boven de trap geeft een prachtige lichtinval, de hardhouten vloer maakt het plaatje compleet. Deze vloer ligt beneden in de hal en op de verdieping. Aan de voorzijde is een werkruimte ingericht. De tweede keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van een inbouwkoelkast en deelt de ruimte mooi in tweeën. De ruime woonkamer (ca. 62 m2) heeft een aantal vaste houten kasten en een sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Het halletje aan de achterzijde geeft toegang tot de twee slaapkamers en een tweede toilet. TUIN De tuin langs de woning is beschut, een echt stadstuintje. Achter de woning is een stenen berging (ca. 78 m2) met vliering die bereikbaar is middels een vaste trap. Achter de berging is een tweede tuin met terras met voldoende privacy. Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Karaktervolle, ruime woning met authentieke details; - De mogelijkheid om wonen, werken en hobby's te combineren; - Hoogwaardige afwerking met o.a. houten wenteltrap uit 1911; - Moderne keukens en sanitaire ruimten; - Vloerverwarming op de benedenverdieping; - Veel inpandige en externe bergruimte; - Goed geïsoleerd en technisch in uitstekende staat; - Voorzieningen op loopafstand; - Gelegen in bosrijke omgeving met vele natuurgebieden.