We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Karnemelksweg 6-A
Verkocht

Karnemelksweg 6-A3739 LA Hollandsche RadingHollandsche Rading Buitengebied

  • 224 m²
  • 1.160 m²
  • 4
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2023
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Hollandsche Rading Op een zeldzaam mooie locatie midden in de bossen van de Lage Vuursche schitterend gelegen vrijstaande villa met rondom fraai aangelegde siertuin op ruim 1100 meter eigen grond. Indeling: entree, ruime hal, toilet met fontein, L-vormige zit-/eetkamer met open haard, eiken parketvloer en schuifpui naar terras, luxe woonkeuken met Falcon-fornuis, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler, royale slaapkamer met walk-in-closet, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2de toilet; verdieping: ruime overloop met 3de toilet, riante zit-/slaapkamer voorzien van dakkapel, met eiken parketvloer en pantry met koelkast, 3de grote slaapkamer met dakkapel, thans in gebruik als atelier, met pantry en vide, 4de slaapkamer met wastafel en douche. In de onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning bevinden zich een aantal terrassen en aan de achterzijde een houten gereedschapsschuur en een houten tuinhuis met overkapping en fietsenschuur (alles vrijwel nieuw en voorzien van elektra). De geheel omheinde tuin is een biologisch paradijs voor vogels en heeft verder een moestuin, een vijverpartij en een eigen bron-/grondwaterpomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De woning is gebouwd in 1967. In 2001 is er een verdieping op geplaatst en is de gehele woning gemoderniseerd en volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloer en beglazing HR+/HR++); verwarming (en koeling!) geschiedt door middel van een lucht-water warmtepomp (voor 4 afzonderlijke zones regelbaar). Hetzelfde geldt voor de warmwatervoorziening, aangevuld met een elektrische close-in boiler in de keuken. Het gehele systeem is gasvrij gemaakt en wordt thans "gevoed" door 38 zonnepanelen die in combinatie met de warmtepomp, de warmte-terugwin-installatie en de zogenaamde Jaga lage-temperatuur radiatoren zorgen voor een "0-op-de-meter-systeem". Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) heeft een eigen NS-station op iets meer dan 1 kilometer afstand; in 15 minuten stapt u uit op Utrecht CS en in 37 minuten op Amsterdam CS en binnen 10 autominuten voegt u in op de A27.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.580
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.160 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

DE BILT L 524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/07/2023

Op funda

Buurt