We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kazemat 2
Verkocht

Kazemat 24285 EJ WoudrichemWoudrichem zuid

  • 200 m²
  • 387 m²
  • 6
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2023
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Kazemat 2 te Woudrichem CHARMES, KLASSE EN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS VAN ±700 m³! Goed onderhouden royale vrijstaande woning met aanbouw en grote schuur op een prachtige locatie in een populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de rand van Woudrichem. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend afgewerkt, comfortabel en van alle gemakken voorzien. Zo is deze woning volledig geïsoleerd, bevat een warmte terugwin systeem en is onlangs voorzien van zonnepanelen. De woning is zeer ruim bemeten. Het geheel omvat ca. 700 m³ (exclusief schuur) en de woning heeft 3 volwaardige woonlagen. De karakteristieke buitenkant vormt een fraaie combinatie met het sfeervolle interieur. De woning is gelegen op een royaal perceel van 388 m². Indeling: De begane grond: De begane grond is heerlijk comfortabel, ruimtelijk, licht en voorzien van vloerverwarming. U betreedt de woning aan de voorzijde. Hier komt u in de hal, welke toegang geeft tot de berging, keuken en de tussenhal. In de tussenhal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en een erker aan de voorzijde. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Naast de buitendeur geven de openslaande ook toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een tweetal keukenblokken in parallel opstelling en is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Naast volop bergruimte beschikt de keuken over een close-in-boiler, 5-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, vriezer en spoelbak. Er is een composiet aanrechtblad. In de royale keuken is voldoende ruimte; met recht een echte woonkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen van het witgoed zich bevinden en waar nog extra bergruimte aanwezig is. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De berging bevindt zich in de aanbouw en is momenteel ingericht als bioscoop/ speelruimte, maar kan eventueel ook als extra slaapkamer gebruikt worden. De eerste verdieping: Via de overloop bereik je de badkamer en 3 slaapkamers. De 3 slaapkamers zijn resp. ca. 16, 11 en 12,5 m² groot. De badkamer is luxe ingericht met o.a. een hoekbad met douche-mogelijkheid, separate inloop douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waarop 2 volwaardige ruime slaapkamers met dakkapel. Ook bevindt zich hier de stookruimte met het warmte-terugwin systeem en de CV-installatie (Remeha Quinta HR uit 2007). Aan de voorzijde heeft men een keurige siertuin met oprit voor drie auto’s en aan de achterzijde een zonnige tuin met volop rust en privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd met een terras, groene borders en een gazon. De schuur achterin de tuin is ca. 16,5 m² groot en is voorzien van elektra. Via de achterom komt u in de achtergelegen brandgang. Tevens is er een zij-uitgang in de tuin welke middels een met de buren gedeeld pad uitkomt op de oprit. Deze woning bevindt zich in een groene en ruim opgezette wijk met diverse voorzieningen dichtbij. Zo zijn winkels, basisscholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Bovendien ligt de woning aan een autoluwe straat die uitkomt op een parkje met speeltuin. De woning is gesitueerd in een buitenwijk van de vesting Woudrichem. Het historische vestingstadje Woudrichem is sfeervol en authentiek. In de vesting vindt men veel moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. Veel historische gebouwen, de oude stadswallen en de mooie stadshaven. Natuurlijk ook veel gezelligheid in de vorm van diverse restaurants, cafés e.d. Woudrichem heeft verder volop voorzieningen en een veerverbinding met o.a. Gorinchem en Loevestein. Binnen enkele minuten is de rijksweg A27 bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 3221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 3222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/07/2023

Op funda

Buurt