Jan van Avennesstraat 513117 PP SchiedamSchrijversbuurt

Een heerlijke gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, waar er niet alleen voor de kinderen plek is, maar ook om bijvoorbeeld thuis te werken. Lang tafelen met familie en vrienden kan in de sfeervolle woonkeuken, met mooi weer is er keuze tussen de achtertuin, het dakterras of het balkon en in de wintermaanden is het heerlijk toeven in de sfeervolle woonkamer. Bovendien is deze woning goed onderhouden en beschikt over een geïsoleerde betonvloer op de begane grond, hardhouten kozijnen vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en een cv-combiketel. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West met alle voorzieningen binnen handbereik zoals buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en stadsparken. Ook het centrum van Schiedam is snel en eenvoudig te bereiken. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. INDELING BEGANE GROND Entree, ruime ontvangsthal en trapopgang naar de eerste verdieping. Gang met vaste berging, meterkast en toilet. WOONKAMER Ruime en sfeervolle woonkamer. Aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot raam waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Bovendien is er aan de voorzijde een vrij uitzicht over een leuk speeltuintje. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken toegankelijk. WOONKEUKEN Deze ruimte is ideaal in te delen met een aan de ene zijde de keuken in hoekopstelling en aan de andere zijde een grote eettafel. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin is op het westen gelegen en fraai aangelegd. Het terras bevindt zich aan het huis en achterin de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, toilet, toegang tot alle vertrekken. SLAAPKAMERS I zeer riante kamer van 16,5m2 en gelegen aan de achterzijde II ruime kamer van ca. 12m2 en gelegen aan de voorzijde III gelegen aan de voorzijde, circa 6m2 groot en voorzien van een vaste kast BADKAMER De badkamer is uitgevoerd met een wastafel voorzien van een meubel en een douche met douchewanden. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. DAKTERRAS Groot en zonnig terras van ruim 15m2 afgewerkt met een houten hekwerk. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. SLAAPKAMERS IV is aan de achterzijde gelegen, circa 15m2 groot en voorzien van een vaste wastafel en 2 bergingen. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon V is aan de voorzijde gelegen, circa 11m2 groot en voorzien van een vaste wastafel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte VI ruim 3m2 en voorzien van een dakkapel VLIERING Vanuit slaapkamer V is de bergvliering toegankelijk. Dit is een ideale ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de vakantiespullen. Het dakraam zorgt weer voor extra lichtinval. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: * 2008 - platte dak 2e etage geïsoleerd - bitumen en tegels dak uitbouw vervangen - hekwerk geplaatst * 2010 - betonvloer begane grond aangelegd - nieuwe keuken * 2015 - kunststofdaklijsten voor en achter geplaatst en bij dakkapel - raam vliering * 2016 - screen slaapkamer * 2017 - dakkapel voorzien van nieuw zink en afvoeren * 2019 - voor en achter geschilderd - nieuwe dakgoot voorzijde * 2020 - nieuwe koelkast VERKOPERS AAN HET WOORD “Dit is het ideale huis voor een gezin met kinderen. De woning telt drie etages en een vliering. Er is een bloemrijke achtertuin en een dakterras. De woning is ruim en licht met een grote woonkeuken. De begane grond is geheel voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. Er is een inpandige fietsenberging. Er ligt een speelplein voor de deur en er is een brede stoep. Er zijn drie parken zeer dichtbij en kleine winkels en diverse scholen in de wijk. Bushalte voor de deur en de metro op loopafstand. Korte afstand naar centrum en snelwegen“.