Oudendijk 291969 MN HeemskerkHeemskerkerduin

Altijd al gedroomd over een rustige plek aan de rand van de duinen met een mogelijkheid tot het creëren van een Bed and Breakfast? Dit is je kans!! Het woonhuis: Op een unieke locatie in Heemskerk, aan de Oudendijk nabij de ingang van het Noordhollands Duinreservaat, bieden wij deze moderne 2-onder-1 kapwoning uit 2012 met loods/kookstudio te koop aan. De woning is in 2012 vanuit de fundering geheel opnieuw opgebouwd en is dan ook van alle comfort en gemakken voorzien. Het woonhuis telt in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen. Vanuit de woonkamer (voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden) heb je aan de ene zijde uitzicht over het tuindersgebied en aan de andere zijde op de ingang van het duingebied. Rust en natuur! De rust van het tuindersgebied beleef je nog extra in de aangebouwde serre! De loods: De loods is opgedeeld in 3 ruimtes te weten een berging, een kookstudio met toiletruimte en kantoor en een ruimte waarin 3 Bed and Breakfast appartementen gevestigd kunnen worden (vergunning is aanwezig). De kookstudio is voorzien van een grote en luxe keuken met diverse koelkasten en vriezers. De kookstudio mag gebruikt worden voor hobbymatige doeleinden, eventcatering en eventueel het bereiden van maaltijden die thuis worden bezorgd. De kookstudio heeft zijn eigen toiletgroepen en de beschikking over een kantoor. Via de vaste trap kom je op de vliering (stahoogte) met enorm veel bergruimte! Het runnen van een Bed and Breakfast is iets waar veel mensen over dromen. Zeker op een locatie als deze. De drie units kunnen allemaal voorzien worden van een woonkamer en op de verdieping van een slaapkamer met badkamer. Parkeren kan volop op eigen terrein zowel voor de loods als naast de Bed and Breakfast. Kortom; ben je op zoek naar een woning met veel vrijheid, mogelijkheid tot het creëren van een Bed and Breakfast of waar je hobbymatig feesten en partijen kunt geven? Dat alles op een zeer unieke locatie? Dan is deze woning met loods zeker jouw bezichtiging waard!!! Bouwjaar: woning 2012 Woonoppervlak: ca. 164 m2 Externe bergruimte: ca. 553 m2 Inhoud: ca. 733 m3 Perceeloppervlak: 1.432 m2 Bijzonderheden: - tuinderswoning; - 2-onder-1 kapwoning met ruime loods; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - open keuken met inbouwapparatuur; - vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - loopafstand van het Noordhollands Duinreservaat ; - zonnige serre; - kookstudio met kantoor; - veel bergruimte; - vergunning voor het creëren van 3 Bed and Breakfast appartementen in de rechterzijde van de loods; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - op fietsafstand van het strand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.