Heemraadssingel 363021 DB RotterdamMiddelland

Een statig herenhuis gelegen aan een van de meest betoverende singels in Rotterdam west. Dit karakteristieke pand uit 1920, met fraai siermetselwerk in de voorgevel dient te worden gerenoveerd maar biedt veel potentie. Het pand is een tijdloos kunstwerk dat wacht op een creatieve visie om het te laten herleven. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting. Elke ruimte biedt een overvloed aan authentieke details die je zelden nog in huizen vindt. Denk aan de schitterende ornamenten plafonds die getuigen van vakmanschap, de marmeren lambriseringen die getuigen van luxe en klasse, het glas-in-lood dat de ruimtes met kleurrijk licht verrijkt, en het sierlijke houtwerk dat vakmanschap ademt. Hier kan je werkelijk jouw droomhuis realiseren, een huis doordrenkt van geschiedenis en tegelijkertijd aangepast aan de moderne tijd. De achtertuin is een oase van rust en biedt veel potentie. Bovendien beschikt het pand over een zonnig dakterras, waar je een adembenemend uitzicht hebt over de skyline van Rotterdam. De ligging van dit herenhuis is simpelweg onovertroffen. Gelegen aan het mooiste gedeelte van de Heemraadssingel, omarmd door groen en rust, biedt deze statige en historische laan een verbluffende combinatie van natuurlijke schoonheid en stadsleven. De adembenemende Heemraadssingel strekt zich uit van de hippe wijk Blijdorp tot aan de urban Coolhaven, en dit herenhuis bevindt zich in het hart van deze groene oase. Hier smelten bruisend stadsleven en de rust van de natuur samen, waardoor je het beste van beide werelden beleeft. De ligging is daarnaast zeer centraal, nabij rotterdam CS, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en vele hippe winkels en leuke horecagelegenheden. Indeling Begane grond Entree, royale hal met marmeren vloer en lambrisering, glas in lood en openslaande deuren naar de gang met het trappenhuis, royale woonkamer met ornamenten plafonds, een marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, gang met toilet en toegang tot de bergkelder met meterkast, eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, ruime kamer (voorheen twee kamers) met open haard en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, eenvoudige open keuken, zijkamer voor, badkamer met wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Overloop, toilet met fontein, keuken met douchecel, achterslaapkamer met schouw en inbouwkasten, tussenkamer met inbouwkasten en toegang tot de zolder, zijkamer met inbouwkast, achterkamer met schouw en inbouwkasten. Zolder Ruime zolderkamer met dakkapel en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden - Energielabel E - Bouwjaar 1920 - 136 m² eigen grond - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - CV HR combiketel - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.