Visserweert 506116 AM RoosterenIllikhoven en Visserweert

Op een unieke plek in het buitengebied van Roosteren, pal aan de Maas, in de historische “vrye heerlykheyt Visscherweert” staat deze te renoveren geschakelde woning op een perceel van maar liefst 1040 m2 eigen grond. Dit is de ultieme plek voor de liefhebbers van rust en ruimte met vrij uitzicht en volop ruimte om dieren te houden. Vanaf de A2 rijdt u richting Roosteren en volgt u de Ruitersbaan richting Illikhoven. Net voor het Maashöfke rijdt u de brug op en slaat u de Visserweert in; een historisch eilandje zonder doorgaand verkeer. Aan de achterzijde van het perceel stroomt de Maas met aan de overzijde een prachtig gebied wat grenst aan het in ontwikkeling zijnde natuurreservaat Elerweerd. Alle benodigde voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Roosteren, Born, Susteren en Echt. Pluspunt is hier ook de directe nabijheid van Maaseik, met o.a. zijn geroemd onderwijsaanbod (voor kids van 2,5 tot 18 jaar). Op Visserweert woont u strategisch ten opzichte van Eindhoven, Maastricht (A2), de snelweg 46 richting Düsseldorf en de E314 richting Leuven/Brussel. Indeling Begane grond De entree van de woning is gelegen aan de zijgevel. Hal met tegelvloer, woonkeuken met tegelvloer, meterkast en keukenblok. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het toilet en de badkamer met douche , wastafel en afvoer witgoed. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd welke is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping. Hier bevinden zich een drietal ruime slaapkamers. Tuin. De woning is gelegen op een ruime en diepe kavel waarin zich een drietal opstallen bevinden welke zouden kunnen dienen voor opslag, hobby en het houden van dieren. Op het perceel zijn verder de volgende fruitbomen aanwezig: kersen, peren en pruimenbomen en een tweetal imposante walnootbomen. Bouwjaar : 1968 Perceel: 1040 m2. Kozijnen : hardhout, kunststof. isolatie: ged. dubbele beglazing, dakisolatie Cv: Petroleum kachel in woonkamer en keuken. Bijzonderheden : Petroleum tank bovengronds 1200 liter