Den Ilp 99-A1127 PJ Den IlpDen Ilp

Den Ilp 99 A te Den Ilp Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige kans om een fraaie vrijstaande villa te bouwen bij de twee -aanwezige - superluxe B&B woningen én een zorgwoning op een absolute toplocatie aan het vaarwater! Zeldzame kans en zeer hoge huurinkomsten! Tussen natuurgebied Het Ilperveld en natuur-/recreatiegebied het Twiske, staat deze unieke propositie om prachtig te wonen met een fraai passief inkomen uit de verhuur van maar liefst 2 B&B woningen. Daarnaast ook nog een zorgwoning! En dat op een paar filevrije autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. Fietsen, varen, suppen of mooie wandelingen, zijn allemaal makkelijk te organiseren. Dat is het voordeel als je zowel aan het water woont, als aan de ingang van het Twiske zit. De vele Noord Hollandse wandelroutes, brengen je makkelijk naar Amsterdam, Volendam en de Zaanse Schans. Sterker nog: Den Ilp ligt in het hart van die toeristische trekpleisters. En terwijl je mooie inkomsten kan genereren, woon je zelf ook nog eens perfect. De Gemeente Landsmeer heeft een goed B&B beleid, waardoor verhuur geen enkel probleem is. Indeling: Woonhuis: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met eetgedeelte, keuken, uitbouw met natte ruimte, douche en separaat toilet. 1e verdieping: Nog in te delen slaapverdieping. Zorgwoning: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water, eetkamer (of slaapkamer) ook met dubbele deuren, badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 bergingen. B&B woningen (2 units): Begane grond: Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water. 1e verdieping: Slaapkamer. Overname van de fraaie inrichting is bespreekbaar. Je kan meteen starten deze zomer met de verhuur met zeer hoge huur inkomsten! Noemenswaardig: • Bouwmogelijkheid voor een nieuwe vrijstaande villa • Bijgebouw met 2 B&B units en zorgwoning • Bijgebouw in schuurwoning stijl met zinken dak • Bijgebouw met warmtepomp, zeer goed geïsoleerd. • Hardhouten terras • Schitterende plek aan open vaarwater • Zeer nabij Amsterdam, filevrij • Totaal woonoppervlak (alle gebouwen) 282 m2, perceel eigen grond 2528 m2 • Ligging aan natuurgebied Ilperveld en natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Uit de gegadigden zal door ons kantoor - in samenspraak met de eigenaar - een selectie worden gemaakt. Daarna zal er besloten worden aan welke gegadigde een exclusieve transactie aangeboden kan worden.