Meerhoek 4135403 AD UdenRaam

Aan de Millsebaan gelegen riante villa op korte afstand van het centrum, park en scholen. De woning is geschikt voor combinatie wonen en werken vanwege de 3 werk/praktijkruimtes op de begane grond. Pluspunten: - Bouwjaar: 1974 echter de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. - Perceeloppervlakte: 777 m2 - Woonoppervlakte: 301 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 41m2 - Overige inpandige ruimte: 9 m2 - Inhoud: 1.32 m3 - Energielabel C - Geheel geïsoleerd en voorzien van HR glas - 6 inverter airco-units (2021) voor verwarmen en koelen - Ruime oprit aan de Millsebaan met plaats voor 4 auto's - Inpandige garage - Riante moderne woonkeuken/eetkamer met kook/spoel eiland voorzien van van alle apparatuur. - Tweezijdige gashaard in eetkamer - Bijkeuken met keukenopstelling, witgoedaansluitingen, berging, 2e toilet en doucheruimte - Garage/berging - Dubbele tuindeuren naar fraai aangelegde tuin - Woonkamer/TV kamer met dubbele tuindeuren naar riante patio met groot overdekt terras (41 m2), jacuzzi, open gashaard en tuinberging - 3 werk/hobby/praktijkkamers op de begane grond bereikbaar via hal met modern gasten toilet - tuin voor en zijkant is voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp - nieuwe cv en vloerverwarming van 2018 alsmede de gehele woon(keuken) - Tuinhuis (berging) - Woning 1e volledige verbouwing dateert van 1998 Indeling: Hoofdentree, hal, toilet en toegang tot 3 hobby-/praktijkruimtes, riante woonkeuken/eetkamer voorzien van antraciet vloer met vloerverwarming alsmede dubbele tuindeuren naar fraai aangelegde tuin op zuid. Moderne open keuken met groot kook-/spoel eiland voorzien van alle apparatuur. Bijkeuken met kastenwand, aansluitingen witgoed, 2e toilet en doucheruime en toegang tot garage/berging Woonkamer/TV kamer met dubbele tuindeuren naar patio voorzien van licht eiken vloerdelen. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, Separaat toilet. 1 slaapkamer is voorzien van een hoogslaper.