Smidsstraat 10--166662 DR Elst (GE)Elst centrum Zuidzijde

Dit object biedt zoveel mogelijkheden dat wij bijna niet weten waar te beginnen. Het komt maar zelden voor dat een dergelijk object wordt aangeboden en dan ook nog eens op een schitterende plek in het gezellige en gewilde centrum van Elst. Met een gebruiksoppervlakte voor wonen van 527m2 en een inhoud van 1967m3 is er sprake van indrukwekkende cijfers. Dat alles op een perceel van maar liefst 1141m2. Daarnaast is het hoofdgebouw ook nog eens gesplitst in 3 appartementsrechten. Wat kan hier allemaal? - wonen in een karakteristieke woning met sfeerelementen - wonen in een uniek en met een zeer aansprekende architectuur (architect Wim Kol, bekroonde Nijmeegse architect) gerealiseerd penthouse - wonen op de begane grond in een moderne benedenwoning met openslaande deuren naar buiten - deze benedenwoning kan en mag ook als praktijk- of kantoorruimte worden gebruikt - werken of je hobby uitoefenen in een vrijstaand bijgebouw Indeling van huisnummer 10: L- Vormige benedenwoning van circa 138m2 welke thans als praktijkruimte in gebruik is. Sfeervolle en moderne ruimtes met een heerlijke lichtinval. Entree, gang met aan de rechterzijde toegang tot de 5 kamers (kantoren) en eindigend in de keuken. Aan de linkerzijde is het toilet en de garderobe Er zijn 3 openslaande deuren naar de tuin en het terras. Ruime technische ruimte met stortbak en vaste kasten met de oorspronkelijke glas in lood ramen met een eigen entree via een antieke deur naar de tuin aan de voorzijde. Indeling van nummer 14: Karakteristieke woning welke in 1930 is gebouwd en welke nog diverse authentieke details heeft zoals glas in lood ramen en een tweetal oude paneel binnendeuren. Een heerlijk ruime leefwoning welke je werkelijk verrast door de indeling. Hal met de trap naar de verdieping en de provisiekelder. Zitkamer met een erker en met de suitedeuren naar de eetkamer en schitterende beschilderde Assendelft plafonds. Vanuit deze eetkamer zijn openslaande deuren naar het zonneterras. Kantoor/werkkamer met vaste kasten. Grote dichte keuken met inbouwapparatuur en een kasten-eiland., Hal/portaal met het toilet, bijkeuken met alle ruimte voor witgoed en opbergruimte Eigen tuin met een vrijstaand stenen schuurtje. Verdieping: Overloop met de kledingkamer en meerdere vaste kasten. Badkamer met een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Ook nog een grote slaapkamer aan de achterzijde met een eigen badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Tevens is het mogelijk om vanuit deze kamer met een afsluitbare deur naar het penthouse te komen. Vaste trap naar de 2e verdieping met een zeer grote slaapkamer met openslaande deuren naar het plat dak en de airconditioning. Indeling van nummer 12: Schitterend penthouse met de entree via een zeer ruime hal met het toilet en vestibule alsmede een berging op de begane grond. Op de verdieping valt direct het heerlijk prive-dakterras op van circa 30m2 dat als een centraal punt verbinding geeft naar alle leefruimtes met openslaande terrasdeuren. Vanuit de centrale ruimte is er toegang tot de bergruimte bij de knieschotten. Een ruime en lichte living met grote gashaard en met deuren naar de riante woonkeuken met een kookeiland, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zitkamer/study met een gashaard. Gang met de badkamer met een douche, een ligbad, een toilet en een badmeubel. Wasruimte met een mooie plaats voor de opstelling van het witgoed en kasten (voorraad)kleding. Riante en lichte slaapkamer met uitkijk over het terras en naar de omgeving. Geheel met vloerververwarming en voorzien van airconditioning. Dit penthouse is in 2004 gerealiseerd. Deze woning moet je gewoon zelf gezien en beleefd hebben! Indeling van nummer 16a: Vrijstaande praktijk/werkruimte van circa 55m2, thans in gebruik als bergruimte/garage. Er is toestemming voor uitbreiding tot 90m2. Praktische ruimte om rustig en onafhankelijk te werken. Werkruimte/kantoor met diverse schuifkasten, een toilet met een wastafeltje, een pantry en garderobe. Volledig geïsoleerde fijne ruimte. In 2003 gerealiseerd. Het oorspronkelijk bouwjaar van het geheel is 1930. Nadien is er zeer veel gerenoveerd en bij- en opgebouwd tot het huidige geheel. Groot bestraat binnenterrein om te parkeren en een groene grasstrook. (westzijde) Aan de zijkant (zuidzijde) is een bestraat terras en deze geeft toegang tot de voortuin met aan de straatzijde een hoge haag. Het geheel biedt diverse mogelijkheden, te weten: - Meergeneratiewoning - Familiehuis - Woon/praktijkwoning - Verbouw tot meerdere zelfstandige woonunits. (complex heeft vijf entrees.) - Bed & Breakfast Zullen we doorgaan of maakt u nu een vrijblijvende afspraak om dit unieke geheel op de juiste waarde in te schatten. Maak nu snel de afspraak. Dan nemen we ruimschoots de tijd om u alles in alle rust te laten beleven.