Brinkstraat 117622 EA BorneBorne Centrum

Bouw aan je dromen en geniet hier van het ultieme buitenleven! Dit volumineuze herenhuis in het charmante Oud Borne biedt inspiratie voor een ultiem woongenot. De lange en smalle luiken aan de voorzijde, de gecentreerde entree in combinatie met siermetselwerk geven het geheel een rijke uitstraling. De klassieke bouwstijl maakt dit geheel een lust voor het oog. Hier wilt u toch elke dag thuiskomen? Op een van de mooiste plekjes in Borne "Oud Borne' staat dit zeer karakteristieke en ruime statige herenhuis. Oud Borne is het authentieke gedeelte van Borne, hier maakt u kennis met de bijzondere geschiedenis van Borne. Prachtige panden en waaltjes sieren het straatbeeld. Op deze locatie kunt u enerzijds genieten van de authenticiteit van Oud Borne en bent u op enkele minuten loopafstand in het centrum van Borne. Anderzijds treft u aan de achterzijde een oase van rust, groen en privacy en waant u zich midden in de natuur door onder andere de ligging aan het bos. Borne is een gemoedelijk dorp dat centraal ligt in Twente. Borne is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over een NS-station en binnen enkele minuten zit u op de A1 of de A35. In het gezellige centrum is een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Er is een zwembad en er zijn verschillende sportclubs zoals tennis, voetbal en volleybal. Indeling: Begane grond: Een statige overdekte entree geeft u toegang tot dit bijzondere woonhuis. De ruime hal, met eikenhouten trapopgang, garderobe en toilet, is gecentreerd in de woning waardoor de woning als het ware in tweeën wordt gesplitst. Aan de linker zijde van de hal is een extra werk-/slaapkamer. De kamer beschikt over een fraaie originele ingebouwde kast. Aan de rechterzijde bevindt zich de doorzonwoonkamer met open haard en een mooi uitzicht over de tuin. Vanuit zowel de hal als de woonkamer komt u in de woonkeuken, voorzien van een eikenhouten (gedateerde) keuken met apparatuur. Aansluitend aan de keuken is een tussenhal met een deur naar de tuin en de opstelplaats voor de wasmachine, een tweede toilet, een bergruimte met de CV-opstelling en een deur naar de zeer royale garage. In deze tussenhal is een stortbak aanwezig. De garage heeft wederom een prachtig authentiek detail; hier staat namelijk een originele apothekerskast. De garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbele houten openslaande deuren en is voorzien van een lichtkoepel. De tuin is adembenemend. De vrije ligging, de rust, de ruimte, het groen en de vogels geven u het gevoel van het buitenleven. In de tuin is zelfs een weide waar u dieren kunt laten rondlopen. Tot voor kort hebben hier herten gestaan. In de tuin is een extra vrijstaande stenen schuur aanwezig met zolder. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten. 4 royale slaapkamers met allen een wastafel en 3 met vaste kasten. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het platte dak/balkon. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar ... 2e verdieping: Zeer royale zolder die zeer geschikt is voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. De dakkapel is nieuw en is van kunststof. Bijzonderheden: * Een zeer uniek en statig herenhuis met enerzijds de nabijheid van de voorzieningen in het centrum van Borne en anderzijds het ultieme gevoel van buitenleven door de royale vrij gelegen achtertuin, grenzend aan een bos; * Beschermd- stads of dorpsgezicht; * Bouwjaar 1927, verbouwd in 1976; * Woonoppervlakte ca. 205 m2; * Inhoud ca. 896 m3; * Perceeloppervlakte 1533 m2; * Verwarming en warm water door middel van een cv ketel, Remeha, eigendom. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.