Zuiderdiep 395-A9521 AL Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Midden

Te koop: Zuiderdiep 395 A en B, 9521 AL Nieuw-Buinen. In landelijk gebied gelegen ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met aanbouw en tuin met houten tuinhuis en overkapping. De woning is gebouwd in 1959 en in de aanbouw van 1976 (nu een slaap-/werkkamer met badkamer en berging) was vroeger een Politiebureau gevestigd. Door de bij de woning getrokken aanbouw is de woning erg ruim geworden. De woning is voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel, gedeeltelijk dubbele beglazing en HR-beglazing. Leuk detail: de voormalige cel is omgebouwd tot een badkamer. De woning is eenvoudig afgewerkt en behoeft onderhoud. De aanbouw is eventueel ook voor andere doeleinden geschikt (te maken): zoals een praktijk of kantoor aan huis, atelier- of hobbyruimte. Op het erf is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De tuin bestaat uit een voortuin en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm (voorzien van bestrating) en in de achtertuin bevinden zich een overkapping en een houten tuinhuis. Ligging in een landelijke omgeving op 412 m² grond. Indeling: hal met plavuizenvloer, vaste kast en toilet, L-vormige woonkamer 27 m² met laminaatvloer en schuifpui, kelder met CV-opstelling, keukenruimte met buitendeur en keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine), tussenhal/bijkeuken met buitendeuren, 2e toilet en wasruimte, badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en design-radiator, grote slaap-/werkkamer met vaste kasten en laminaatvloer, inpandige berging met dubbele buitendeuren. Verdieping: via een trap met bordes bereik je de overloop, 3 slaapkamers (elk met laminaatvloer), vaste kasten, balkon, 2e badkamer met douche en wastafel. Zolder: bergruimte. Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp in de Drentse gemeente Borger-Odoorn. Het dorp telde op 1 januari 2021 4.865 inwoners. In Nieuw-Buinen bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, kerk, zwembad. In de nabijgelegen plaatsen Borger en Stadskanaal zijn uitgebreide voorzieningen.