Germanenlaan 977312 HX ApeldoornOrden

Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Ordenplein. De woning is in 2012 uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, daarbij is de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming met PVC vloer, gestucte wanden en plafonds, een prachtige nieuwe keuken en een sfeervolle gashaard. Tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De verbouwing is professioneel en met degelijke en onderhoudarme materialen uitgevoerd. De oppervlakte van het perceel bedraagt 256 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m². Door de uitbreiding op de begane grond is de woning levensloopbestendig en door de toepassing van onderhoudarme materialen en de onderhoudsarme tuin een zeer goed alternatief voor de huizenkoper die (nog) niet toe is aan een appartement. De woning leent zich echter ook uitstekend voor de thuiswerker. De slaapkamer op de begane grond is ook uitermate geschikt voor gebruik als werkkamer. Bovendien zijn de slaapkamers op de verdieping verrassend groot. De woning is derhalve ook prima geschikt als gezinswoning. De tuin is besloten en biedt privacy. Het houten bijgebouw is ingedeeld met een buiten veranda en een berginggedeelte. Op het op loopafstand van de woning gelegen Ordenplein zijn onder andere een Dekamarkt, Kruidvat, warme bakker en vis speciaalzaak gevestigd alsmede een gezondheidscentrum met apotheek. INDELING Begane grond: Entree, toiletruimte met wandcloset, toegang tot sfeervolle woonkamer, luxe moderne keuken met merkinbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en inbouw espressoapparaat, achterentree, ruime slaapkamer uitgevoerd met aircondtioning, moderne rolstoeltoegankelijke badkamer met wastafel, handdoekradiator en ruime inloopdouche met zitje (eenvoudig te verwijderen indien gewenst), aangrenzend bevindt zich een separate wasruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een (eenvoudige) doucheruimte. De ruime bergzolder met stahoogte in de nok is bereikbaar door middel van een vlizotrap. De zolder heeft potentie als extra kamerruimte. De wijk Orden is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De Rijksweg A1 is bereikbaar binnen enkele autominuten. In de directe omgeving zijn fantastische wandel- en fietsmogelijkheden. De wijk grenst aan het Orderbos welke overgaat in het Kroondomein en Veluwe. Graag laten wij u dit comfortabele huis met veel mogelijkheden zien. Aanvaarding: in overleg.