Brigittastraat 156014 AT IttervoortKern Ittervoort
- 221 m²
- 2.633 m²
- 5
€ 799.000 k.k.
BlikvangerRiante villa met parkachtige tuin en multi-functionele vleugel 75m2
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Een droomhuis voor levensloopbestendig wonen, ideaal voor gezinnen, mantelzorg en meer
Ben jij op zoek naar een woning die meegroeit met jouw veranderende levensbehoeften? Een plek waar je zowel comfortabel kunt wonen als mantelzorg kunt bieden, zonder concessies te doen aan privacy en zelfstandigheid? Deze prachtige woning biedt niet alleen de ruimte en het comfort voor een gezin, maar is tevens ideaal voor mensen die zorgbehoevenden of ouderen willen huisvesten. Met een aparte vleugel voor werk/hobby en/of mantelzorgvoorzieningen, een royale woonruimte en een groot perceel, is dit huis perfect voor levensloopbestendig wonen en het combineren van wonen met diverse activiteiten.
Hoogtepunten die je niet wilt missen:
- Levensloopbestendig wonen: De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg of het huisvesten van zorgbehoevenden, met een aparte vleugel voor zorg- of praktijkdoeleinden.
- Woonhuis en aparte vleugel gescheiden: Het woongedeelte van 221m² biedt volop ruimte voor een gezin, terwijl de aparte vleugel van 75m² ideaal is voor ondernemers of het bieden van zorg op locatie.
- Ruimte voor mantelzorg: De aparte vleugel kan volledig worden ingericht voor mantelzorg, met voldoende ruimte en privé voorzieningen voor een zorgbehoevende of oudere.
- Eigen parkeergelegenheid en oprit: Het woonhuis beschikt over een ruime oprit voor meerdere voertuigen en een dubbele afgesloten carport, daarnaast is er een tweede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
- Duurzaam wonen: Energielabel A, lucht/water warmtepomp, kunststof kozijnen en aluminium schuifpuien zorgen voor een lage energierekening en een groen, comfortabel binnenklimaat.
- Perfecte bereikbaarheid: Gelegen op enkele minuten van de snelweg A2, ideaal voor woon-werkverkeer en snel toegang tot zowel stedelijke als landelijke gebieden.
Een woning die meegroeit met jou en je gezin
Stap binnen in een woning die is ontworpen voor de lange termijn. De royale entree leidt naar het woongedeelte, dat zich uitstrekt over 221m² met op de begane grond vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim, met fantastisch tuincontact. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De werkkamer op de begane grond is middels openslaande deuren te betreden en geeft de benedenverdieping extra ruimte. Met vijf slaapkamers, 2 badkamers (beiden met vloerverwarming) en 2 bergzolders biedt het woonhuis voldoende ruimte voor een groot of samengesteld gezin, en de tuin op het westen zorgt voor een oase van rust en privacy.
Aparte vleugel voor werk, hobby of mantelzorg
De aparte vleugel ,inpandig te betreden, van 75m² is een essentieel kenmerk van dit huis en deels onderkelderd. De vleugel heeft een eigen entree en is voorzien van twee ruime kamers, een grote ruimte met een ontvangstbalie, een pantry en twee toiletten, ideaal voor uiteenlopende doeleinden, zoals een mantelzorgwoning, praktijkruimte, kapperszaak, kantoor, internethandel en/of meerdere thuiswerkplakken. Of gebruikt u het liever voor hobby doeleinden zoals bijv. een thuisbioscoop, werkplaats of atelier. De indeling biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden aangepast aan de specifieke behoeften. De aparte ingang garandeert volledige privacy voor het gebruik van deze ruimte, zonder dat het woongedeelte wordt verstoord. Een uitstekende scheiding tussen werk en privé. Tevens beschikt dit gedeelte over een eigen oprit met 3 parkeerplaatsen.
Een tuin en perceel voor alles wat je wilt
Met een perceel van 2633m² biedt deze woning een tuin die niet alleen ruimte biedt voor ontspanning en recreatie, maar ook privacy en vrijheid. Het parkachtige landschap is de perfecte plek voor kinderen om te spelen, vrienden en familie te ontvangen, of gewoon om te genieten van een rustige zomeravond op één van de terrassen. De westelijke ligging van de tuin biedt prachtige zonsondergangen en een warme, uitnodigende sfeer.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Met energielabel A en een lucht/water warmtepomp geniet je van lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving, het hele jaar door. De woning is tevens onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen en aluminium schuifpuien, wat zorgt voor langdurige kwaliteit zonder extra zorg.
Bereikbaarheid en privacy in één
Deze woning combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op slechts enkele minuten van de A2, heb je de mogelijkheid voor snelle uitstapjes of een vlotte dagelijkse commute naar werk of familie. In 30 autominuten is zowel Eindhoven alsmede Venlo/Maastricht/Heerlen te bereiken.
Thorn, het witte stadje, recreatiegebied de Maasplassen, Beegderheide en 't Leudal zijn gelegen op korte afstand.
Ittervoort biedt daarnaast alle noodzakelijke voorzieningen, zoals een integraal kindcentrum, een grote supermarkt en (para)medische faciliteiten, waaronder huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, zelfs een ZKH buiten-poli en meer. Met daarbij een actief verenigingsleven gesitueerd in een mooie omgeving maakt dat Ittervoort een ideale plek voor het hele gezin.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke huis voor levensloopbestendig wonen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.615
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 221 m²
- Overige inpandige ruimte
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 55 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 2.633 m²
- Inhoud
- 1.159 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, 2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Daikin Altherma 3LT-14 (nov. 2022) + Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUNSEL E 591
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.055 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HUNSEL E 617
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 578 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 1.802 m² (59,08 meter diep en 30,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/05/2024
Op funda