Bekijk foto 1 van Brigittastraat 15

Brigittastraat 156014 AT IttervoortKern Ittervoort

  • 221 m²
  • 2.633 m²
  • 5
BlikvangerRiante villa met parkachtige tuin en multi-functionele vleugel 75m2

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een droomhuis voor levensloopbestendig wonen, ideaal voor gezinnen, mantelzorg en meer Ben jij op zoek naar een woning die meegroeit met jouw veranderende levensbehoeften? Een plek waar je zowel comfortabel kunt wonen als mantelzorg kunt bieden, zonder concessies te doen aan privacy en zelfstandigheid? Deze prachtige woning biedt niet alleen de ruimte en het comfort voor een gezin, maar is tevens ideaal voor mensen die zorgbehoevenden of ouderen willen huisvesten. Met een aparte vleugel voor werk/hobby en/of mantelzorgvoorzieningen, een royale woonruimte en een groot perceel, is dit huis perfect voor levensloopbestendig wonen en het combineren van wonen met diverse activiteiten. Hoogtepunten die je niet wilt missen: - Levensloopbestendig wonen: De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg of het huisvesten van zorgbehoevenden, met een aparte vleugel voor zorg- of praktijkdoeleinden. - Woonhuis en aparte vleugel gescheiden: Het woongedeelte van 221m² biedt volop ruimte voor een gezin, terwijl de aparte vleugel van 75m² ideaal is voor ondernemers of het bieden van zorg op locatie. - Ruimte voor mantelzorg: De aparte vleugel kan volledig worden ingericht voor mantelzorg, met voldoende ruimte en privé voorzieningen voor een zorgbehoevende of oudere. - Eigen parkeergelegenheid en oprit: Het woonhuis beschikt over een ruime oprit voor meerdere voertuigen en een dubbele afgesloten carport, daarnaast is er een tweede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. - Duurzaam wonen: Energielabel A, lucht/water warmtepomp, kunststof kozijnen en aluminium schuifpuien zorgen voor een lage energierekening en een groen, comfortabel binnenklimaat. - Perfecte bereikbaarheid: Gelegen op enkele minuten van de snelweg A2, ideaal voor woon-werkverkeer en snel toegang tot zowel stedelijke als landelijke gebieden. Een woning die meegroeit met jou en je gezin Stap binnen in een woning die is ontworpen voor de lange termijn. De royale entree leidt naar het woongedeelte, dat zich uitstrekt over 221m² met op de begane grond vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim, met fantastisch tuincontact. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De werkkamer op de begane grond is middels openslaande deuren te betreden en geeft de benedenverdieping extra ruimte. Met vijf slaapkamers, 2 badkamers (beiden met vloerverwarming) en 2 bergzolders biedt het woonhuis voldoende ruimte voor een groot of samengesteld gezin, en de tuin op het westen zorgt voor een oase van rust en privacy. Aparte vleugel voor werk, hobby of mantelzorg De aparte vleugel ,inpandig te betreden, van 75m² is een essentieel kenmerk van dit huis en deels onderkelderd. De vleugel heeft een eigen entree en is voorzien van twee ruime kamers, een grote ruimte met een ontvangstbalie, een pantry en twee toiletten, ideaal voor uiteenlopende doeleinden, zoals een mantelzorgwoning, praktijkruimte, kapperszaak, kantoor, internethandel en/of meerdere thuiswerkplakken. Of gebruikt u het liever voor hobby doeleinden zoals bijv. een thuisbioscoop, werkplaats of atelier. De indeling biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden aangepast aan de specifieke behoeften. De aparte ingang garandeert volledige privacy voor het gebruik van deze ruimte, zonder dat het woongedeelte wordt verstoord. Een uitstekende scheiding tussen werk en privé. Tevens beschikt dit gedeelte over een eigen oprit met 3 parkeerplaatsen. Een tuin en perceel voor alles wat je wilt Met een perceel van 2633m² biedt deze woning een tuin die niet alleen ruimte biedt voor ontspanning en recreatie, maar ook privacy en vrijheid. Het parkachtige landschap is de perfecte plek voor kinderen om te spelen, vrienden en familie te ontvangen, of gewoon om te genieten van een rustige zomeravond op één van de terrassen. De westelijke ligging van de tuin biedt prachtige zonsondergangen en een warme, uitnodigende sfeer. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A en een lucht/water warmtepomp geniet je van lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving, het hele jaar door. De woning is tevens onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen en aluminium schuifpuien, wat zorgt voor langdurige kwaliteit zonder extra zorg. Bereikbaarheid en privacy in één Deze woning combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op slechts enkele minuten van de A2, heb je de mogelijkheid voor snelle uitstapjes of een vlotte dagelijkse commute naar werk of familie. In 30 autominuten is zowel Eindhoven alsmede Venlo/Maastricht/Heerlen te bereiken. Thorn, het witte stadje, recreatiegebied de Maasplassen, Beegderheide en 't Leudal zijn gelegen op korte afstand. Ittervoort biedt daarnaast alle noodzakelijke voorzieningen, zoals een integraal kindcentrum, een grote supermarkt en (para)medische faciliteiten, waaronder huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, zelfs een ZKH buiten-poli en meer. Met daarbij een actief verenigingsleven gesitueerd in een mooie omgeving maakt dat Ittervoort een ideale plek voor het hele gezin. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke huis voor levensloopbestendig wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
2.633 m²
Inhoud
1.159 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Daikin Altherma 3LT-14 (nov. 2022) + Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL E 591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUNSEL E 617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.802 m² (59,08 meter diep en 30,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/05/2024

Op funda

Buurt