Noord Stegeren 547701 RS DedemsvaartVerspreide huizen Reestgebied

Welkom bij De Bijenberg, een fantastische woonboerderij met een goedlopende Bed & Breakfast (beste B&B van 2023), gelegen in het prachtige Reestdal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met diverse mogelijkheden. Bouwjaar 1935. Totale perceelsgrootte 4.785 m2. Woonboerderij Je ziet ze niet veel, een woonboerderij met het energielabel A en deze heeft het! Gelegen in het prachtige Reestdal staat deze karakteristieke woonboerderij, welke in 1935 gebouwd is en in de afgelopen jaren volledig en hoogwaardig gerenoveerd is. Indeling woonboerderij: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met een ruim toilet met urinoir. Via hier is er tevens toegang tot de kelder en de bijkeuken met Cv-installatie. De royale woonkeuken is voorzien van een Quooker, wijnkoeler, stoomoven, oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast en trapkast. De gezellige woonkamer heeft een houtkachel en een zitkuil met gashaard. Verder is er een tuinkamer, een slaapkamer met openslaande tuindeuren, een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ruim ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en een berging met de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, een tweede toilet en een badkamer met douche en wastafel. Er zijn 2 slaapkamers met eigen inloopkast en 1 slaapkamer met een vaste kast en een vast bed. Tweede verdieping: Deze verdieping is een bergzolder met ruime opslagmogelijkheden. B&B-accommodaties – Drie Unieke Verblijven De Bijenberg heeft drie B&B-accommodaties, elk met een eigen karakter en voorzieningen en allen gemaakt van hoogwaardig materiaal. Deze accommodaties zorgen voor een stabiele inkomstenbron en is in 2023 verkozen tot beste B&B van Nederland. Appartement 1: Dit ruime appartement beslaat twee verdiepingen en heeft een luxe keuken, een gezellige woonkamer, een aparte badkamer en op de bovenverdieping een ruime tweepersoons slaapkamer met een uniek historisch plafond. Appartement 2: Dit gelijkvloerse appartement is perfect voor gasten met beperkte mobiliteit. Het beschikt over een luxe keuken, een comfortabele woonkamer, een moderne badkamer met bad, en een ruim terras met uitzicht op het wellnessplein en de tennisbaan. De Blokhut: Een sfeervolle accommodatie voor twee personen, midden in de natuur. Het heeft een buitenkeuken, douche, toilet, en een vrijstaand bad. Het sedumdak geeft een natuurlijke uitstraling aan deze bijzondere plek. Buitenfaciliteiten: De buitenruimte van De Bijenberg is een waar paradijs voor ontspanning en vermaak. Een grote zwemvijver biedt verkoeling op warme zomerdagen, terwijl het wellnessplein met hottub en sauna zorgt voor ultieme ontspanning. Een buitenkeuken met pizzaoven en een tennisbaan maken het plaatje compleet. Extra's – Gym, Mancave en Bioscoop: Naast de woonboerderij is er een ruime garage, omgebouwd tot een moderne gym. Boven de garage bevindt zich een veelzijdige ruimte die dienst doet als mancave en bioscoop, perfect voor ontspanning en entertainment. Met zijn luxueuze woonboerderij, succesvolle B&B-accommodaties en uitgebreide voorzieningen biedt De Bijenberg een unieke kans om te genieten van het beste dat het Reestdal te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderhenden: - Energielabel A! - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - 2023 woning geschilderd. - In 2018 is de kap volledig geïsoleerd en zijn de 'Vernieuwde Hollandse' pannen vernieuwd. - Voorzien van een waterontharder. - De B&B wordt in gemeubileerde staat verkocht. - Wellnessplein met sauna en hottub. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze fantastische woonboerderij met B&B op deze fijne plek? U bent van harte welkom!