Pastoor de Bakkerstraat 344885 AM AchtmaalAchtmaal

Unieke en verrassend ruime woning met zeer ruime garage met verdieping, ideaal om ruim wonen te combineren met bedrijf aan huis! Tot 2005 is de woning gebruikt als bakkerij, vanaf aankoop door de huidige verkoper sindsdien omgebouwd en verbouwd naar de huidige situatie. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, aparte leefkeuken (2007), slaapkamer en badkamer (2019) op de begane grond, multifunctionele ruimte welke ook als slaapkamer dienst kan doen, maar denk ook aan een kantoor / salon aan huis of een hobbykamer! Op de verdieping zijn nog eens 5 slaapkamers met een tweede badkamer. Los van de vrijstaande garage is er nog een aanpandige garage met bijkeuken. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten met een zonneterras, vijver en een heerlijke overkapping. Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning naar de ruime leefkeuken met L-vormige, landelijke keuken inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, combi-oven, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. De ruime, lichte woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel en in 2005 voorzien van nieuwe kozijnen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het tussenportaal met bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de kelderruimte. Vanuit de keuken toegang naar portaal waar vanuit de slaapkamer, badkamer, bijkeuken en achtertuin te bereiken zijn. Deze badkamer is in 2019 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel, de vloer is voorzien van vloerverwarming. Toegang tot het tweede portaal met grote schuifdeur kast voor veel bergruimte. Voorts deur naar de ruime, multifunctionele ruimte welke voorheen in gebruik was als kantoor aan huis met toiletruimte en deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en een aanrecht met koud en warm water en vanuit hier is via een trap ook de multifunctionele zolder/slaapkamer te bereiken. Vanuit de bijkeuken deur naar de aanpandige garage met 2 lichtkoepels en elektrische kanteldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers. Via de overloop biedt dit toegang tot de tweede badkamer, drie slaapkamers en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Één slaapkamer is voorzien van een vaste kast, door de aanbouw/opbouw aan de achterzijde kijkt deze uit in de achtergelegen (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad op pootjes, toilet en wastafelmeubel. Via één van de slaapkamer toegang tot de 4e slaapkamer (boven de uitbouw) met een lichtkoepel. Voorts doorgang naar de multifunctionele zolder / vijfde (slaap)kamer boven de aanbouw met topgevel raam, opstelplaats van de CV ketel en diverse bergruimte onder de dakschuinte. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met dakvenster en een topgevelraam voor daglichttoetreding. Tuin: De voortuin is aangelegd met borders en voorzien van vaste beplanting. Rechts van de woning is de bestrate oprit met poort naar de vrijstaande carport en garage toe. Links is eveneens een bestrate oprit bij de aanpandige garage aanwezig. De gezellige achtertuin is gesitueerd op het ZuidOosten en heeft een ruime zonneterras, siervijver en een privacy biedende overkapping (2022) om heerlijk lang buiten te kunnen genieten. Garage met carport: De ruime garage is in 1999 gebouwd met spouwmuren, stalen spantconstructie, geïsoleerde dakplaten, houten verdiepingsvloer, betonnen begane grond vloer. Er is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en er is een aparte stoppenkast met krachtgroep aanwezig. Met een vaste trap is de zolderruimte boven de garage te bereiken. Bijzonderheden: Voorheen bakkerij, verbouwd vanaf 2005 Bouwjaar vrijstaande garage 1999 Keuken 2007 Badkamer begane grond 2019 Gaskachel woonkamer 2005 Twee badkamers Vollop ruimte en talloze mogelijkheden Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op begane grond Mogelijkheid van combinatie van wonen en werken aan huis door de vele inpandige ruimtes maar ook het bijgebouw Dak nageïsoleerd aan de binnenzijde (2017) Spouwmuren nageïsoleerd (2016) Gevels in 2014 gereinigd, opnieuw gevoegd en waterafstotende beschermlaag aangebracht Overkapping in tuin in 2022 geplaatst