Westerduinweg 8A, 8B en 101755 LE PettenBuitengebied Petten

Unieke Kavel met 3 WOONHUIZEN gelegen nabij Schoorlse Duinen Het perceel is zodanig kadastraal gesplitst dat er 3 wooneenheden zijn op het erf en alle 3 apart bewoond kunnen worden. De totale oppervlakte van de kavel bedraagt 4.770 m2. Een ideale kans voor gezinnen met oudere inwonende kinderen, wooncommunes of iemand die ruimte zoekt voor wonen/werken, showroom aan huis of toeristische activiteiten op eigen erf. Dit alles zeer fraai gelegen in polderlandschap op zeer korte afstand van het strand en de duinen van Schoorl/Bergen. ZIJPE G 3158 groot 1.070 m2 => plaatselijk bekend als Westerduinweg 8a Petten ZIJPE G 3162 groot 2.055 m2 => plaatselijk bekend als Westerduinweg 8b en Westerduinweg 10 Petten ZIJPE G 3163 groot 1.560 m2 => extra stuk tuin ZIJPE G 3157 groot 85 m2 => mandelig gebied t.b.v. entree erf voor evt. meerdere toekomstige eigenaren Ontdek de ongekende mogelijkheden van deze bijzonder ruime kavel van 4.770 m2, met daarop drie charmante woonhuizen, elk met een eigen karakter. Gelegen op loopafstand van het strand en de uitgestrekte polders bij Camperduin en Schoorl, biedt deze locatie een perfecte mix van rust, natuur en veelzijdigheid. Slechts 18 km van Alkmaar, vindt u hier de perfecte balans tussen ontspannen wonen, werken en recreëren, met een constant vakantiegevoel dat deze plek zo bijzonder maakt. Voor wie droomt van samenwonen met vrienden biedt deze kavel de ideale setting voor een moderne woongemeenschap. De drie woningen vormen samen een charmant hofje, waar u kunt genieten van elkaars gezelschap. Tegelijkertijd heeft iedere woning voldoende eigen buitenruimte om in alle rust te kunnen genieten van uw privacy. Ook voor families biedt deze kavel talloze mogelijkheden. Wilt u dichtbij uw kinderen wonen, maar toch uw eigen ruimte hebben? Een kangoeroewoning is de perfecte oplossing, waarbij jong en oud samen kunnen wonen met behoud van zelfstandigheid. Daarnaast kan een van de huizen eenvoudig worden ingericht als mantelzorgwoning, zodat u uw dierbare dichtbij heeft maar ieder diens privacy behoudt. Heeft u altijd al gedroomd van een inspirerende werkplek aan huis? Dan is deze kavel ideaal voor u. Met voldoende ruimte voor een thuiskantoor, atelier of andere zakelijke doeleinden, kunt u hier in alle rust werken terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Daarnaast biedt deze locatie uitstekende kansen voor vakantieverhuur. Maak gebruik van de populaire toeristische locatie en genereer extra inkomsten door een van de huizen om te toveren tot een gezellige vakantiewoning of Bed & Breakfast. Verwelkom uw gasten die willen genieten van de nabijgelegen stranden en de schitterende duingebieden van Petten en Schoorl. Kortom, deze unieke kavel met drie woonhuizen biedt een ongekende kans voor iedereen die op zoek is naar een bijzondere woonplek met ongekende mogelijkheden. Of u nu wilt samenwonen met vrienden, een familieomgeving wilt creëren, wonen en werken aan huis wilt combineren, of wilt investeren in vakantieverhuur met een Bed & Breakfast, deze kavel heeft het allemaal. Indeling 8A – Statig voorhuis Deze woning is in 2024 hoogwaardig gerenoveerd waaronder hoge isolatiewaarde. Het voorhuis is een comfortabel familiehuis dat uitgerust is met ruime slaapkamers, prachtige kozijnen en een fraai aangelegde tuin die perfect past bij de elegante en lichte strandsfeer. Het is een casco plus woning, klaar om direct in te richten en te bewonen. 8B – Veelzijdige schuurwoning Deze schuurwoning, waarvan een deel nog gebouwd mag worden, heeft een indrukwekkende binnenruimte en is mooi afgewerkt van buiten. Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd en waaronder goed geïsoleerd. Voor het nieuw te bouwen gedeelte is de gehele fundering, inclusief heipalen, rioolaansluitingen en isolatie, reeds aangelegd. Een zeer solide basis voor verdere ontwikkeling waarbij vrijheid hoe in te delen. 10 – Unieke kapschuurwoning Een unieke woning die deels casco opgeleverd is en waar alle essentiële aansluitingen aanwezig zijn. De woning biedt een indrukwekkende bovenverdieping, met eindeloze mogelijkheden. Dit biedt een unieke kans om de woning naar uw eigen smaak en behoefte in te richten. Deze woning is in 2019 volledig opnieuw gebouwd met hoge isolatiewaarden en bezit onder andere hybride warmtepomp. Kadaster en splitsing Deze drie woningen zijn officieel gesplitst, wat betekent dat elk huis als een zelfstandige eenheid is geregistreerd. Dit biedt de flexibiliteit om elke woning afzonderlijk te verkopen, te verhuren of te ontwikkelen. Echter, nu biedt zich een unieke kans aan om het gehele perceel, inclusief alle drie de woningen, in één keer aan te schaffen. Hierdoor heeft u alle opties om de woningen samen te voegen, afzonderlijk te gebruiken of te ontwikkelen volgens uw eigen plannen en wensen. Ligging Deze unieke kavel ligt aan de rand van het charmante dorp Petten, liefkozend Petten aan Zee genoemd. Dit dorp is volop in ontwikkeling en belooft een prachtige toekomst, met nieuwe voorzieningen die het nog aantrekkelijker maken zoals een luxueus huisjespark met idem hotel met zeer moderne faciliteiten. Petten biedt nu al gezellige restaurantjes, een complete supermarkt en een uitnodigende strandtent, en ligt nabij andere levendige stranddorpjes met sfeervolle eetgelegenheden en strandpaviljoens. Op slechts 18 km afstand ligt Alkmaar, een stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum vol winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Ook Schagen en het pittoreske Bergen zijn vlakbij gelegen, beide bekend om hun culturele aanbod, gezellige winkels, en diverse restaurants. Vanuit dit perceel wandelt of fietst u zo de duinen in, een gebied dat uitnodigt tot bijzondere tochten door het prachtige landschap. Of breng de dag door aan zee, waar de mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten in en om het water eindeloos zijn. Met volop mogelijkheden voor rust, recreatie en sport, of thuis met een houtblok op het vuur, hier staat het vakantiegevoel altijd aan. Bijzonderheden -Groot perceel met drie zelfstandige, karaktervolle woonhuizen. -Gelegen in een charmant hofje dat een perfecte balans biedt tussen gemeenschap en privacy. -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: samenwonen met vrienden of familie, wonen met werkruimte, vakantieverhuur of Bed & Breakfast. -Op loopafstand van het strand, omgeven door uitgestrekte polders en schilderachtige natuurgebieden. -Slechts 18 km van Alkmaar en binnen een uur bereikbaar vanaf Amsterdam. Unieke kenmerken -Een voorhuis (8A), in 2024 volledig gerenoveerd met hoge isolatiestandaarden, charmante houten kozijnen en een prachtig aangelegde tuin. -Een schuurwoning (8B), gerenoveerd in 2016 en volledig geïsoleerd. Voor een deel van deze ligt er reeds een fundering met isolatie en aansluitingen al aanwezig zijn. -Een kapschuurwoning (10), in 2019 opnieuw gebouwd, nog deels casco, met essentiële aansluitingen en een indrukwekkende bovenverdieping met panoramische uitzicht. -Officieel gesplitst bij gemeente en kadaster, wat flexibiliteit biedt voor gebruik, verkoop, of verhuur van de afzonderlijke woningen. -Uitstekende locatie voor zowel permanente bewoning als recreatieve doeleinden, met ruimte voor verdere ontwikkeling naar eigen inzicht. Aanvaarding: in overleg Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem contact op met Duynstreek Makelaars om de vele mogelijkheden en de bijzondere ligging van deze kavel zelf te ontdekken.