Middelwijkstraat 333764 CD SoestSoest Midden

Sommige woningen hebben het allemaal: een royale woonkamer, woonkeuken, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en dan ook nog eens gelegen op een centrale locatie in het dorp. Deze twee-onder-één-kapwoning is daar precies het voorbeeld van en u kunt begrijpen dat u deze woning dan ook niet aan u voorbij kunt laten gaan! De woning beschikt over maar liefst 163 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Dat de woning zoveel woonoppervlak heeft, komt mede dankzij de uitbouw op de begane grond. Hierdoor is er een woonkamer ontstaan van wel 75 m2! Dankzij de L-vorm van de ruimte kunt u hier meerdere gezellige zithoeken creëren, maar heeft u ook nog voldoende plek voor het maken van een werkplek of speelhoek voor de kinderen. De originele parketvloer, schouw met gashaard en grote raampartijen zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een fijne woonkeuken. Een heerlijke plek om te tafelen met het gezin, maar ook ideaal wanneer even in alle rust apart wenst te gaan zitten. De woonkeuken beschikt over een U-vormige keukenopstelling van Boekweit keukens, welke in 2019 gerenoveerd is. Hierbij zijn de keukenkasten voorzien van nieuwe frontjes en greepjes, maar is ook het werkblad en het keukenapparatuur in 2019 vernieuwd. De vaatwasser en oven zijn zelfs eerder dit jaar wederom vernieuwd (2024), waarmee u een keuken heeft die als nieuw voelt. Verdeeld over de verdiepingen zijn er vier slaapkamers te vinden, variërend in grootte. Op de eerste verdiepingen bevinden er drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een frans balkon (met vernieuwde openslaande deuren). Deze kamer heeft ook nog een aparte wastafel, verstopt in de vaste kast. De badkamer op de eerste verdieping is royaal te noemen en is in 2017 gerenoveerd. Daarbij is er een ruime stoomcabine geplaatst, welke beschikt over een radio en lichttherapie. De dubbele wastafel, spiegelkast, toilet en design radiator maken het plaatje compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, welke recentelijk is opgeknapt. Deze royale slaapkamer beschikt over een verhoogd plafond, dakisolatie en gestucte wanden. Door middel van het plaatsen van een dakkapel zou u hier zelfs nog een vijfde slaapkamer kunnen realiseren. Op deze tweede verdieping treft u naast opbergruimte, ook een wasruimte aan. Ideaal om zo uw was niet in het zicht te hebben. Wat echt een verrassing is, is de zeer diepe achtertuin. De achtertuin heeft een zeer speels karakter, mede dankzij de talud en het hoogteverschil. Hierdoor heeft u een fijn terras, waar u een ruime tuinset kwijt kunt. In het verlaagde deel treft u een groot gazon aan, waar de kinderen kunnen spelen. In 2017 is aan de achterzijde van het perceel een heerlijke overkapping met berging geplaatst. Een fijne plek om tijdens zomerse avonden heerlijk van buiten te genieten en bij te komen op de loungeset. Dankzij de begroeiing rondom het perceel heeft u hier werkelijk geen enkele inkijk van omwonenden en kunt u dus genieten van uw rust en privacy. De voortuin is ook royaal en biedt u zelf nog de mogelijkheid om drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Ondanks dat u zich hier aan een doorgaande weg bevindt, hoort en ziet u daar binnen nagenoeg niets van. Dit komt mede dankzij diverse maatregelen die getroffen zijn, waaronder het plaatsen van een groene heg en HR++ glas. Hierdoor bevindt u zich rondom volop in het groen. Dat de woning centraal gelegen is blijkt uit het feit dat alle voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken zijn. Zo bent u binnen 5 minuten lopen bij een treinstation en een buurtsupermarkt. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij winkelcentrum Soest-Zuid, de winkelstraat van Soestdijk, diverse basisscholen en polderlandschap van rivier de Eem. Besluit u 5 minuten verder te fietsen, dan kunt u genieten van de prachtige natuur van de Soester Duinen. Bijzonderheden: • Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage • Uitgebouwde woonkamer o Mogelijkheid tot meerdere zit-/eethoeken en/of speel-/werkkamer o Originele parketvloer en een schouw met gashaard o Sierplafond met balken • Woonkeuken met U-opstelling van Boekweit keukens o Gerenoveerd in 2019 o Nieuwe inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker (2019) o Vaatwasser en oven in 2024 vernieuwd o Nieuw kozijn • 4 slaapkamers variërend in grootte o Slaapkamer voorzijde eerste verdieping: frans balkon met vernieuwde deuren en wastafel in vaste kast o Slaapkamer tweede verdieping: verhoogd plafond, dakisolatie en gestucte wanden • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Badkamer in 2017 vernieuwd o Ruime stoomcabine v.v. radio en lichttherapie o Dubbele wastafel, spiegelkast, toilet en design radiator • Afgelopen jaren kozijnen nagelopen en waar nodig hout vervangen • Nieuwe dakpannen woning en berging (2015) • Grotendeels dubbel glas, dak- (2016), vloer- en gevels nageïsoleerd • Zeer diepe achtertuin: o Speels karakter dankzij de talud en het hoogteverschil o Voorzien van een fijn terras, royaal gazon en diverse beplanting o Veel privacy dankzij hoge bomen aan het einde van perceel o Overkapping met berging; heerlijke plek voor een loungeset • Garage opgedeeld in twee delen; fietsenstalling en berging • Nieuwe voordeur voorzien van 3-punt sluiting • Oprit voor parkeren van 3 auto's op eigen terrein o Mogelijkheid laadpaal • Diverse maatregelen getroffen in verband met doorgaande weg; hoort vrijwel niets binnen in de woning! • Gelegen op een centrale locatie in Soest: o 5 minuten lopen: treinstation met directe verbinding Utrecht CS en buurtsupermarkt o 5 minuten fietsen: winkelcentrum Soest-Zuid, de winkelstraat van Soestdijk, basisscholen, polderlandschap van rivier de Eem, Soester Duinen