Singel 286-C1016 AD AmsterdamFelix Meritisbuurt

* English text below* ** Listed by a MvA Certified Expat Broker** Stap binnen in dit schitterende appartement aan de Singel te Amsterdam en geniet van een perfecte combinatie tussen modern comfort en authentiek charme. Met een royale woonkamer, luxe keuken en ruime badkamer, ervaart u hier het beste van wonen in het hart van Amsterdam. Komt u snel kijken? Entree: Gemeenschappelijke entree op de begane grond 1e verdieping: Bij binnenkomst in dit prachtige appartement betreedt u een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met ensuite badkamer, een apart toilet met fonteintje, de meterkast en een wasruimte met cv-ketel. De ruime, open woonkamer met moderne keuken vormt het hart van de woning. Badkamer: De badkamer is luxueus ingericht met een ruime douchecabine, een handdoekradiator, een royale wastafel, en een ligbad. De stijlvolle zwarte kleurstelling zorgt voor een moderne en elegante uitstraling. Keuken: De keuken is een ware blikvanger en beschikt over een functioneel kookeiland, een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Ook hier is gekozen voor een stijlvolle zwarte kleurstelling, die perfect past bij de rest van het appartement. De vloer is afgewerkt met visgraat PVC, wat een luxe uitstraling geeft en zorgt voor een warme sfeer in het appartement. Bovendien zijn de mooie houten balken van het appartement prachtig zichtbaar, wat bijdraagt aan het statige karakter. Locatie: Gelegen in het hart van Amsterdam, tussen de Raadhuisstraat en het Spui, bevindt u zich op loopafstand van de meest gewilde locaties zoals de Negen Straatjes, de Jordaan, het Spui en het Rembrandtplein. De omgeving biedt een overvloed aan horecagelegenheden, met tal van restaurants, cafés en gezellige terrassen. Bovendien vindt u alle gemakken binnen handbereik, zoals een sportschool op korte loopafstand en een grote supermarkt op de Nieuwezijds Voorburgwal. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend dankzij het openbaar vervoer, met zowel tramhaltes als de Noord/Zuidlijn op loopafstand. Hierdoor bent u binnen tien minuten op het Centraal Station, in minder dan een half uur op Schiphol en snel op de Zuidas. Kortom, een perfect appartement met een adembenemend uitzicht, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Energielabel (EPA) Vanwege de monumentale status is een energielabel niet verplicht Grondsoort Het gebouw is gelegen op eigen grond. Wat u zeker wilt weten • Oppervlakte van c.a. 84m2 • Vve kosten € 227.- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ****** Enter this stunning apartment on the Singel in Amsterdam and enjoy a perfect blend of modern comfort and authentic charm. With a spacious living room, luxurious kitchen, and large bathroom, you will experience the best of living in the heart of Amsterdam. Will you come to take a look soon? Entrance Shared entrance on the ground floor. First Floor Upon entering this beautiful apartment, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. From the hall, you reach the large bedroom with an ensuite bathroom, a separate toilet with a small sink, the meter cupboard and a laundry room with a central heating system. Bathroom The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, a towel radiator, a large sink and a bathtub. The stylish black color scheme creates a modern and elegant atmosphere. Kitchen The kitchen is a real eye-catcher and features a functional kitchen island, a gas stove with an extractor hood, a dishwasher and a fridge-freezer combination. The stylish black color scheme here also perfectly complements the rest of the apartment. The herringbone PVC flooring adds a touch of luxury and warmth to the space. Additionally, the beautiful wooden beams are a striking feature, contributing to the apartment's stately character. Location Situated in the heart of Amsterdam, between Raadhuisstraat and Spui, you are within walking distance of some of the most sought-after spots, such as the Nine Streets, the Jordaan, Spui, and Rembrandtplein. The area boasts an abundance of dining options, with numerous restaurants, cafes, and charming terraces. You will also find all conveniences close by, including a gym just a short walk away and a large supermarket on Nieuwezijds Voorburgwal. The property's accessibility is excellent, thanks to public transportation, with tram stops and the North/South metro line within walking distance. This ensures you can reach Central Station in just ten minutes, Schiphol Airport in under half an hour, and the Zuidas business district even faster. In short, a perfect apartment with a breathtaking view, right in the bustling center of Amsterdam. Energy Label (EPA) The seller will provide no energylabel because it is a monumental building Ground Type The building is situated on own ground Important Information Surface area of approximately 84m² HOA fees: € 227,- per month This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. The estate agent represents the seller in relation to this property. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make them known to your purchasing agent in good time and conduct an independent investigation (or have it conducted). If you do not engage a qualified representative, you consider yourself legally competent enough to oversee all matters of importance.