Lookwatering2635 EA Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

Royaal bouwkavel op een idyllisch plekje met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Dit royale perceel biedt de toekomstige bewoners een bijzondere woonomgeving met de vrije natuur van Midden-Delfland als buur en het bruisende centrum van de oude binnenstad van Delft op fietsafstand.  Wonen met landelijke allure Deze locatie is uniek. Het perceel is gelegen aan de landelijke weg Lookwatering. Kenmerkend voor de Lookwatering is de karakteristieke lintbebouwing met authentieke sfeervolle en luxueuze villa's. Genieten tussen stad en land Een wandeling maken langs de lange lintvormige bebouwing of langs de loop van de Look, een fietstocht maken naar het nabijgelegen recreatiegebied Midden-Delfland, golfen op Golfbaan Delfland, of een gezellig terrasje pakken, naar de bioscoop, het theater of de weekmarkt in Delft.  Deze mogelijkheden liggen allemaal binnen bereik als je woont op dit royale perceel.  Deze schitterende locatie heeft een goede bereikbaarheid en ontsluiting naar Den Haag, Rotterdam en het Westland via de A4 en A13. Het NS-station Delft-Centraal is ook op korte fietsafstand gelegen, evenals op steenworpafstand van scholen, winkels en vele sportverenigingen. Kortom, de rust van een dorp en alle gemakken van de stad.  Dit perceel bied je het volgende comfort: •    zeer centrale ligging •    goede bezonning •    courante maatvoering •    zeer ruime bebouwingsmogelijkheden •    landelijke toegangsweg •    alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik BOUWKAVEL Het betreft een mooi perceel van circa 1.360 m² eigen grond. Conform de regels van het vigerende bestemmingsplan kan hierop een vrijstaande (bedrijfs)woning met een maximale inhoud van circa 1.300 m3 worden gerealiseerd.  Dit royale perceel grenst met één zijde aan een brede singel. BESTEMMING Het bouwvlak heeft de bestemming GEMENGD-1 met functieaanduiding (bedrijfs)woning. Voor de details inzake de bestemmingen, voorschriften en bepalingen verwijzen wij je naar het vigerende bestemmingsplan "Harnaschpolder - Noord".  ERFDIENSTBAARHEID De naastgelegen uitweg loopt voor een gedeelte over het kavel. Deze situatie 'blijft gehandhaafd. Hiervoor zal een erfdienstbaarheid voor het verlenen van overpad en onderhoud worden gevestigd. NUTSVOORZIENINGEN De benodigde nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig op of nabij het bouwkavel. PROJECTNOTARIS Westvest Notarissen uit Delft is voor deze verkoop de vaste projectnotaris. AANVAARDING Kan spoedig. GRONDRENTE Wanneer wel een ontbindende voorwaarde is gesteld zal vanaf de tweede week na het verlopen van de termijn ontbindende voorwaarde 7% grondrente over de koopsom in rekening worden gebracht. Indien er geen ontbindende voorwaarden zijn gesteld zal vanaf de vierde week na ondertekening van de koopovereenkomst 7% grondrente over de koopsom in rekening worden gebracht. VRIJ OP NAAM De koopsom is vrij op naam (v.o.n.). Dit houdt in, dat de volgende kosten in de koopsom zijn inbegrepen: - grondkosten - notariskosten i.v.m. leveringsakte en kadastrale gegevens - verschuldigde overdrachtsbelasting en/of omzetbelasting Laat het ons gerust weten als je serieuze interesse hebt. We informeren je graag over de mogelijkheden. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter kunnen aan de genoemde maatvoeringen en perceelgrenzen geen rechten worden ontleend.