We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kwartellaan 29
Verkocht onder voorbehoud

Kwartellaan 293135 KC VlaardingenBabberspolder Noord

  • 96 m²
  • 147 m²
  • 4

Omschrijving

In de geliefde & karakteristieke woonwijk Vlaardinger Ambacht mogen wij u deze leuke 5-kamer jaren '30 eengezinswoning op 147 m² eigen grond met een heerlijke zonnige achtertuin van bijna 16 meter diep aanbieden. Vanuit de keurige voortuin komt u binnen in de hal met een tussendeur, garderoberuimte en het moderne toilet met hand wasbakje. U loopt door naar de heerlijk zonnige woonkamer van 28 m² met een hout look laminaatvloer, origineel stucwerk plafond en een sfeervolle open haard. Middels de schuifdeur komt u uit in de keurige keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur. Aan de achterzijde is de onderhoudsarme achtertuin van 63 m² op het zonnige zuiden met planten borders, watertappunt, aangebouwde houten berging met elektra en een achterom. Op de slaapetages vindt u 4 goede slaapkamers van 11, 9, 8 en 8 m², een badkamer met douchecabine en een 2e toilet, alsmede een zonnig balkon. Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1938, goed onderhouden, grotendeels geisoleerd en vooral fijn om hier een mooi eigen plekje met je gezin te realiseren! De ligging is in de geliefde jaren '30 woonwijk Vlaardinger Ambacht met veel jonge gezinnen en is ideaal nabij het uitstekende winkelcentrum "Hogendorpkwartier", excellente scholen en sportverenigingen voor o.a. voetbal en hockey. De bereikbaarheid is goed middels het openbaar vervoer als bus en metro om binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Indeling: Begane grond Verzorgde voortuin gelegen aan een gezellige jaren '30 straat met plek voor een zitje of de fietsen. Entree woning, gang/hal met tussendeur, modern toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond. Toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer circa 28 m² met voorzien van een hout look laminaatvloer, originele stucwerk plafonds en een sfeervolle open haard. Tussendeur met glas naar de keurige keuken, circa 4 m² voorzien van een 4 pits gas kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, geïntegreerde spoelbak en een deur met toegang tot de achtertuin. Zonnige, bijna 16 meter diepe achtertuin op het zuiden, circa 63 m², met terras voorzien van zonwering, voorzien van fraaie houten erfafscheidingen, een dubbele aangebouwde houten berging circa 10 m² met opstelling wasmachine, opstelling cv-combiketel, bergruimte, watertappunt en een achterom. Eerste verdieping Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en originele vakwerkdeuren. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11 m² voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9 m² voorzien van vaste kast. Badkamer circa 4 m² voorzien van douchecabine, een tweede toilet, wastafel met spiegel, radiator en een deur met toegang naar balkon. Balkon circa 6 m² zonnig door de ligging op het zuiden. Tweede verdieping Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van dakkapel en vaste kast. Bijzonderheden - Karakteristieke 5-kamer jaren '30 eengezinswoning; - Woonoppervlakte 96 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijke zonnige woonkamer circa 28 m² met originele stucwerk plafonds; - Bijna 16 meter diepe en zonnige achtertuin voorzien van aangebouwde berging en achterom; - 4 goede slaapkamers; - Gebouwd in 1938, goed onderhouden en grotendeels geisoleerd; - Gelegen op 147 m² eigen grond; - Ligging in geliefde jaren '30 woonwijk nabij goede scholen, buurt winkelcentrum en stadshart met alle denkbare voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad en goede scholen; - Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.052
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN E 1426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (15,93 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/09/2024

Op funda

Buurt