Funke Küpperstraat 391068 KM AmsterdamOsdorp-Zuidoost

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Gelegen op een fantastische locatie aan het water, een echte blikvanger, treft u deze verrassende VRIJSTAANDE VILLA. Deze prachtige gelegen luxe woning beschikt over een eigen OPRIT voor het parkeren van 3 auto's, 324 m2 aan woonoppervlakte en is gelegen op een kavel van maar liefst 554 m2. De woning is perfect voor een gezin, door de grote woonkamer met extra tuinkamer (ideaal voor diverse doeleinden), moderne keuken met kookeiland, 5 grote slaapkamers en 2 luxe badkamers. De achtertuin (zuiden), gelegen aan het water, biedt meerdere zitjes en een fantastische veranda, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht! Uw boot kunt u voor de deur aanleggen. Een buitenkans in Amsterdam die u absoluut niet mag missen! De villa is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam-West. De kinderen kunnen veilig voor de deur spelen en in de buurt bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en speelgelegenheden. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse openbaarvervoerverbindingen w.o, tramlijn 1 (20 minuten naar Leidseplein) en tramlijn 17 richting Centraal station en snelbuslijn 369 richting Schiphol (20 minuten) en Sloterdijk. Door de gunstige ligging van de woning bereikt u op zeer korte afstand winkelcentrum Osdorp, Belgieplein en de Aker met diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hiervoor kunt u o.a. terecht bij het Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht! Diverse uitvalswegen maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken w.o. Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol. Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving (betaald parkeren). Totaal grondoppervlakte 554 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 324 m2. Totale gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 44 m2. Totale inhoud ca. 938 m3. Bouwjaar ca. 1960. Indeling begane grond: prachtige riante entree voorzien van openslaande deuren naar de woonkamer, op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. De sfeervolle en heerlijk lichte living is voorzien van grote raampartijen met zicht op de achtertuin en het water. De kamer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige open haard. De ruimte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote bank. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dit gedeelte is tevens uitgebouwd. Het betreft een waanzinnige ruimte met voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een grote tafel, ideaal om heerlijk te kunnen dineren met familie en vrienden. De luxe open keuken is voorzien van een groot kookeiland met gezellige eetbar en beschikt verder over een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een grote RVS koelvriescombinatie. De vele kasten zorgen voor veel opbergruimte en het grote werkblad voor een fijne werkruimte. Grenzend aan de keuken en woonkamer is de kantoorruimte gelegen welke is voorzien van mooie op maat gemaakte kasten. Praktische bijkeuken/wasruimte (voormalige garage) voorzien van de uitgebreide meterkast, CV ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019), praktisch keukenblok met spoelbak, wasmachine aansluiting, veel opbergmogelijkheden en een deur met toegang tot de voortuin. Tot slot is de begane grond nog voorzien van een fijne tuinkamer. Deze ruimte is later aangebouwd en ideaal te gebruiken voor meerdere doeleinden, zoals o.a. speel-, slaap- of werkkamer. De ruimte beschikt over een keukenblok met spoelbak en biedt toegang tot de zij- en achtertuin. Indeling 1e etage: via de prachtige open trap bereikt u de overloop. Deze overloop is zeer ruim opgezet en beschikt over een eigen zitgedeelte. Hier kunt u heerlijk in alle rust genieten van een goed boek. Royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren en toegang tot de veranda. De 2e ruime slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt tevens ook over openslaande deuren. Luxe badkamer voorzien van een ligbad met jetstreams, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Indeling 2e etage: De royale overloop is voorzien van een prachtige lichtstraat en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn erg licht en groot van formaat. De 2 kamers aan de achterzijde zijn extra voorzien van openslaande deuren met toegang tot de veranda. Luxe en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel voorzien van 2 mooie waskommen en spiegelkast. Tot slot bereikt u via de overloop de ideale inloopkast welke is voorzien van veel opbergmogelijkheden. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon betreft een jaarlijkse canon van € 418,83 t/m 31-01-2035. Hierna zal de canon worden geïndexeerd. Energielabel: A. Kenmerken: - Waanzinnige ligging aan het water met aanlegsteiger! - Vaarwater (sloep) in open verbinding met Amsterdam centrum en de wijde omgeving. - Maar liefst 324 m2 woonoppervlakte (zowel op- als uitgebouwd). - 3 Eigen parkeerplaatsen voor de deur. - Riante woon- en eetkamer met prachtig zicht op de tuin en waterpartij en aangrenzende veranda. - Uitgebreide woonkeuken met kookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur. - Kantoorruimte op de begane grond. - Voorzien van mooie op maat gemaakte kastenwanden. - Prachtige tuinkamer op de begane grond ideaal voor diverse doeleinden! - 5 Riante slaapkamers. - 2 Luxe badkamers! - Waanzinnige achtertuin met meerdere zitjes om heerlijk te kunnen genieten aan het water . - Ideale bijkeuken (voormalige garage) met veel opbergmogelijkheden. - Uitgebreide meterkast. - CV ketel Intergas HRE bouwjaar ca. 2019. **** ENGLISH VERSION **** Located at a fantastic waterfront location, a real eye-catcher, you will find this surprising FREE-standing villa. This beautifully situated luxury home features a private driveway for parking 3 cars, 324 m2 of living space and is situated on a plot of no less than 554 m2. The home is perfect for a family, due to the large living room with additional garden room (ideal for various purposes), modern kitchen with island, 5 large bedrooms and 2 luxury bathrooms. The backyard (south), located on the water, offers multiple seating areas and a fantastic porch, ideal for relaxing and enjoying the view! Your boat can be moored in front of the door. An outdoor opportunity in Amsterdam that you absolutely should not miss! The villa is located in a child-friendly neighborhood in Amsterdam-West. The children can play safely in front of the door and in the neighborhood there are several nurseries, elementary school and playgrounds. Within a few minutes walking distance are several public transport connections including tram line 1 (20 minutes to Leidseplein) and tram line 17 towards Central Station and express bus line 369 towards Schiphol Airport (20 minutes) and Sloterdijk. Due to the convenient location of the house you can reach shopping center Osdorp, Belgieplein and the Aker with various supermarkets and specialty stores for daily shopping in a very short distance. Looking for recreational opportunities? For this you can include the Sloterpark and the Sloterplas, ideal for a nice walk or bike ride! Several highways make surrounding villages and cities easily accessible including Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen and Schiphol. Ample parking in the immediate vicinity (paid parking). Total land area 554 m2. Total living area approx. 324 m2. Total building-related outdoor space(s) approx 44 m2. Total content approx 938 m3. Built in approx 1960. Layout ground floor: beautiful spacious entrance with French doors to the living room, custom built cabinets and access to the toilet room with a modern toilet with fountain. The attractive and wonderfully bright living room has large windows overlooking the backyard and the water. The room is divided into a sitting and dining area. The sitting area has a cozy fireplace. The room offers enough space to place a large sofa. The dining area is located at the rear of the home and this area is also expanded. This is an insane space with ample opportunity to place a large table, ideal for dining with family and friends. The luxurious open kitchen has a large cooking island with cozy breakfast bar and also features a 6-burner stove with oven and hood, dishwasher, sink and a large stainless steel fridge freezer. The many cabinets provide plenty of storage space and the large worktop provides a nice work space. Adjacent to the kitchen and living room is the office space located which is equipped with beautiful custom cabinets. Practical utility room / laundry room (former garage) equipped with the extensive meter cupboard, boiler (Intergas HRE, built 2019), practical kitchenette with sink, washing machine connection, plenty of storage options and a door with access to the front garden. Finally, the ground floor has a nice garden room. This space was built later and is ideal for multiple purposes, such as play, bedroom or study. The room has a kitchenette with sink and provides access to the side and backyard. Layout 1st floor: through the beautiful open staircase you reach the landing. This landing is very spacious and has its own sitting area. Here you can relax and enjoy a good book. Spacious master bedroom situated at the rear of the house and features patio doors and access to the porch. The 2nd bedroom is also located at the rear of the house and also has doors. Luxury bathroom with a bath with jet streams, walk-in shower, toilet and double washbasin with mirror cabinet. Layout 2nd floor: The generous landing has a beautiful skylight and provides access to the 3 spacious bedrooms. All 3 bedrooms are very bright and large in size. The 2 rooms at the rear have additional doors with access to the veranda. Luxury and modern bathroom equipped with a walk-in shower, floating toilet and double sink with 2 beautiful washbasins and mirror cabinet. Finally, through the landing you reach the ideal walk-in closet which is equipped with many storage options. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is an annual canon of € 418.83 until 31-01-2035. After this the canon will be indexed. Energy label: A. Features: - Amazing waterfront location with jetty! - Waterway (boat) in open connection with Amsterdam city center and the surrounding area. - No less than 324 m2 living space (both built on and extended). - 3 Private parking spaces in front of the door. - Spacious living and dining room with beautiful views of the garden and pond and adjoining porch. - Extensive kitchen with island, breakfast bar and various appliances. - Office space on the first floor. - Equipped with beautiful custom cabinetry. - Beautiful garden room on the ground floor ideal for various purposes! - 5 Spacious bedrooms. - 2 Luxurious bathrooms! - Amazing backyard with multiple seating areas to enjoy the water . - Ideal utility room (former garage) with plenty of storage. - Extensive meter cupboard. - Central heating boiler Intergas HRE built circa 2019.