Fornheselaan 4-C3734 GC Den DolderDen Dolder-Zuid

Op een leuke en levendige locatie bieden wij dit royale appartement aan met een woonoppervlak van maar liefst 120 m2. Het appartement is gelegen in het centrum van Den Dolder met veel groen in de omgeving en vooral ook het gemak van alle winkels en NS-station op loopafstand. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat gebouwd is in 2007. Het is licht en goed onderhouden en alle ruimtes zijn ruim. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui een mooi hoekterras bereikbaar. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een grote slaapkamer met inloopkast en een doorgang naar de badkamer die eveneens verrassend ruim van opzet is. De afgesloten entree heeft een royale hal met brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de ondergelegen parkeergarage. Hier is een eigen parkeerplek en een inpandige afgesloten berging. De ligging ten opzichte van alle winkels is ideaal te noemen. Net als het NS station van Den Dolder met treinen naar Utrecht (ca 12 minuten) en Amersfoort (ca 10 minuten). In de uitgestrekte wandelbossen in de omgeving kan heerlijk gewandeld en gefietst worden. Van harte welkom voor een bezichtiging van dit fijne appartement! Indeling Begane grond Afgesloten royale en keurige entree met bellentableau en intercom, trappenhuis en lift. En toegang tot ondergelegen parkeergarage en inpandige afgesloten berging. Tweede verdieping Entree, hal, wc met fontein, ruimte met CV ketel, dubbele deuren naar royale woonkamer met tegelvloer, sierhaard, open keuken met composiet aanrechtblad en Miele inbouwapparatuur, schuifpui naar overdekt terras met terrasverwarmers. Vanuit de keuken toegang via dubbele deuren naar de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is een ruime inloopkast bereikbaar met tevens een deur naar de badkamer met wc, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit de badkamer toegang tot separate ruimte met uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeropstelling. Bijzonderheden • Royaal appartement met een woonoppervlak van 120 m2 • Kleinschalig complex met 3 woonlagen en 14 woningen • Woonkamer met tegelvloer en rondom ramen • Royale open keuken met inbouwapparatuur (Miele) • Hoekterras van ca 19 m2 waar vrij gezeten kan worden • Slaapkamer met airconditioning • Royale walk-in-closet (ca 3.00m x 3.00m) met veel kastruimte • Een parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage • Winkels, bossen en openbaar vervoer op loopafstand • Energielabel A, geheel voorzien van dubbel glas • Servicekosten bedragen € 187,11 per maand • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Geen NVM-vragenlijst beschikbaar • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 120 m2 • Inhoud woning: 383 m3 • Bouwjaar: 2007