Laan van Broekpolder 3161967 KG HeemskerkDe Citadel

STADSAPPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE. Niks meer aan doen... Prachtig afgewerkt 4 kamer-appartement met riant balkon (ca. 8 m²), privé parkeerplaats in de parkeergarage en separate inpandige berging. Het appartement is gelegen op de derde en vierde woonlaag en maakt onderdeel uit van het hoogwaardige appartementencomplex Guinevere appartementen & Stadsvilla’s. De dagelijkse (vers)boodschappen doet u praktisch om de hoek bij het kleinschalig winkelcentrum aan het Gildenplein. Het object ligt op vijf minuten lopen van NS-station Heemskerk, gezondheidscentrum en park honderd meter verderop en verder een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen o.a. A9 en A22. Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 400 m³ BEGANE GROND: Via de afgesloten centrale en luxe entreehal met videofoon, komt u in de ontvangsthal met lift en trappenhuis.   INDELING APPARTEMENT (3e woonlaag): Entree/ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, technische ruimte met opstelling cv-ketel , WTW-unit en aansluiting wasapparatuur, woonkamer met wenteltrap naar verdieping, toegang tot het privacyvolle balkon, riante open keuken v.v. inbouwapparatuur, drie royaal bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich bevindt op dezelfde verdieping als de woonkamer. Deze slaapkamer is uniek vanwege de inloopkast en badkamer-én-suite. De moderne badkamer-én-suite is v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en natuurstenen kommen.   De begane grond van dit fraaie appartement is levensloopbestendig omdat u alle faciliteiten van gelijkvloers wonen op deze verdieping tot uw beschikking heeft. De extra verdieping is daarom een fijne bonus. Via de rustieke wenteltrap bereikt u de "bonus" verdieping met de overige twee zéér ruime slaapkamers met dakramen waarvan één met inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Ook heeft men op deze verdieping nog een badkamer gerealiseerd met toilet, douche en wastafel. Deze verdieping zou óók kunnen dienen als privé vertrek voor uw (klein)kinderen of als studio voor een jong volwassene maar u kunt natuurlijk deze omvangrijke ruimtes ook als hobbyruimte gebruiken. Nog een voordeel van dit appartement is dat u kunt parkeren op eigen terrein. De eigen parkeerplaats ligt in een afgesloten parkeerkelder. Ook ligt daar de berging van het appartement voor o.a. de opslag van uw fiets etc. BIJZONDERHEDEN: - energie zuinig appartement, energielabel A; - servicekosten € 177,41 per maand; - warmte-terugwin-installatie; - kleinschalig luxe appartementencomplex met lift; - balkon niet geschakeld aan buren (veel privacy); - inclusief privé parkeerplaats in de parkeergarage; - gezonde Vereniging van Eigenaren; - gunstige locatie in spraakmakende nostalgische omgeving nabij voorzieningen, park en station; - op vijf minuten lopen van NS-station Heemskerk, gezondheidscentrum honderd meter verderop, de winkels (supermarkt) van het Gildenplein praktisch om de hoek; - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.