Amsterdamseweg 811182 GP AmstelveenPatrimonium

Heerlijke tussenwoning met voor- en achtertuin met overdekt terras aan de karakteristieke Amsterdamseweg. Een sfeervol huis met veel comfort en goed onderhouden. De indeling is ideaal, met 4 slaapkamers, een grote badkamer, 2 aparte toiletten en een woonkamer ensuite met open keuken en aansluitend een overdekt terras op het Westen. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning op uw eigen perceel. De ligging is zeer centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en binnenkort wandelt u zo de A9 over via het nieuw aan te leggen park richting het oude centrum van Amstelveen. Het Broerse park en Amsterdamse Bos zijn heerlijk voor ontspanning en om de hoek. Indeling: Voortuin, entree, hal met toilet. Toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. Ruim opgezet en voorzien van veel (inbouw) apparatuur zoals een 6-pitsgasfornuis met dubbele oven, combimagnetron, kokend waterkraan, vaatwasser en grote Amerikaanse ijskast met aparte vriezer. Aan de voorzijde een gezellig woonkamer afsluitbaar met ensuite deuren. Via de keuken toegang tot het overdekte terras, gelegen op het westen. In de tuin een houten schuur. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer en in de hal Portugese tegels, deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Eerste verdieping, overloop met ruime toilet, grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en inloopkast. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met uitzicht over groen. Trap naar bovenste verdieping met overloop met wasmachine en droger en ruime kamer met grote kast. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning. De woning is centraal gelegen en op loopafstand van een diversiteit aan winkels (o.a. de Albert Heijn, keurslager en bakker), kinderopvang, scholen, het Stadshart, sportverenigingen, twee heemparken en het Amsterdamse bos. Amsterdam Zuid WTC bereikt u met 15 minuten fietsen of 10 minuten rijden. Busstation Amstelveen, tram 5 en sneltram 51 bevinden zich op fietsafstand en de uitvalswegen van de A2, A9 en ringweg A10 zijn nabij. Bijzonderheden - Bouwjaar 1923; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 140 m², NEN 2580 rapport beschikbaar; - Perceeloppervlakte 173 m²; - Tuin op het westen met schuur en overdekt terras/veranda; - Warm water en verwarming middels CV (Remeha Avanta, 2015); - Vloerverwarming begane grond; - Energielabel D; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.