Liseiland 352285 JT Rijswijk (ZH)Strijp

Liseiland 35, 2285 JT Rijswijk Een enorm ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een extra grote master bedroom op de 2e verdieping van ca. 43 m2, een heerlijk dakterras van ca. 48 m2, 2 parkeerplaatsen voor de deur met eigen laadpaal, garage/berging van 11 m2, en een zeer zonnige achtertuin aan het water. Net over de grens van Den Haag en Wateringen, in het zeer gewilde en kindvriendelijke Eilandenrijk van De Strijp, een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, staat deze zeer ruime, moderne hoekwoning. Het is heerlijk rustig in deze wijk, terwijl op loopafstand een klein winkelcentrum ligt, iets verder Winkelcentrum In de Bogaard, en het gezellige oude centrum van Wateringen. Park Overvoorde, sporthal en zwembad De Schilp, sportvelden, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Van hier uit rij je gemakkelijk via de A4 buitenom naar het centrum van Den Haag, of richting Utrecht, Rotterdam of Amsterdam. Via de N211 naar Kijkduin of op de fiets naar historisch Delft! Dit grootste type 10 heeft standaard al 190 m2 woonoppervlakte, en deze woning is nog eens met 15 m2 aangebouwd op de begane grond en met 24 m2 aangebouwd op de 2e verdieping. De indeling is als volgt: Begane grond : Plaats voor 2 auto's op eigen terrein, entree woning, ruime hal met meterkast en hardhouten trap, fraai vernieuwd toilet, zeer ruime, uitgebouwde woonkamer van ca. 66 m2 met fraaie massief eiken parketvloer en sfeervolle gas open haard, grote luxe open inbouwkeuken van ca. 18 m2. met kook-/spoeleiland en top kwaliteit apparatuur (Siemens StudioLine inductie kookplaat, vaatwasmachine, hoge koelkast, aparte vriezer, stoomoven, combimagnetron en koffieapparaat, Gutmann plafond afzuigkap en Quooker), de garage is iets verkleind maar nog steeds ca. 4.00 x 2.85 en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Door twee stel openslaande deuren is er toegang tot de ca. 13.00 brede achtertuin aan het water, met zij-ingang. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft bijna de hele dag zon tot in de avond. 1e verdieping : ruime overloop, vier grote slaapkamers, extra ruime badkamer van ca. 10 m2 met Jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet, twee wastafels, handdoekradiator en vloerverwarming, 2e verdieping: deze is vergroot van ca. 19 m2 naar ca. 43 m2, overloop met c.v.-ketel Daalderop uit 2018, mechanische ventilatie box, wasmachine en droger, grote L-vormige kamer, voorzien van airco, met openslaande deuren naar het grote dakterras van ca. 48 m2, tweede douche. Bijzonderheden: - bouwjaar 1996 - een perceel van 223 m2 eigen grond - ca. 232 m2 woonoppervlak plus garage/berging van ca. 11 m2. - een heerlijk dakterras van ca. 48 m2 met de hele dag zon - plaats voor 2 auto's op eigen terrein, met elektrisch oplaadpunt - ruime woonkamer ca. 66 m2 met gas openhaard, 2 stel stolpdeuren en zonwering - ruime luxe keuken uit 2015 ca. 18 m2 met kook/spoeleiland, topkwaliteit Siemens inbouwapparatuur en Quooker - 13 meter brede tuin op het zuidwesten aan het water, met achterom - 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping - extra grote badkamer (2015) met jacuzzi, inloopdouche, 2 wastafels en handdoekradiator - enorme 5e slaapkamer met 2e douche op de 2e verdieping - HR c.v.-combiketel Daalderop 2018 - de aanbouwen zijn in 2006 met bouwvergunning gerealiseerd - nieuw (2015) vergroot toilet met vrijdragend closet en fonteintje - volledig geïsoleerd energielabel A - vloerverwarming in de entreehal, keuken en badkamer - massief eiken parket in de woonkamer en het eetgedeelte - 8 zonnepanelen, geplaatst in juni 2024 - airco op de 2e verdieping Recent zijn bijna alle wanden en plafonds gesaust, en de gevelkozijnen geschilderd. In juni zijn 8 zonnepanelen geplaatst waardoor het energielabel A nog beter is geworden. Eventuele aanbouw is mogelijk. Enkele woningen hebben de hele 2e verdieping bebouwd. ENGLISH LISEILAND 35, 2285 JT Rijswijk ( De Strijp ) At the borders of The Hague and Wateringen. This very spacious end house has an extended living room of 66 m2, a luxurious open kitchen of 18 m2, five large bedrooms, wide, sunny backyard with side entrance, a lovely roof terrace, one or two parking places on site and a charging point for an electric car, and a small garage/storage room. In June 8 solar panels were placed. It is wonderfully quiet living in Het Eilandenrijk in De Strijp. The house is located in a green, spacious and child-friendly neighborhood, surprisingly convenient close to the shops of the Prinses Irenelaan, shopping center In de Bogaard and the pleasant Wateringen, schools, sporthall / swimming pool De Schilp, park Overvoorde, and the A4. The stops of bus 13 and 18 are nearby. This largest (type 10) corner house has 190 m2 living space as standard, and this house has an additional 15 m2 on the ground floor and 24 m2 on the 2nd floor. The ceiling of the living room is 267 cm. high. The lay-out is as follows: Space for 1 or 2 smaller cars in front of the door, spacious entrance hall, beautiful toilet, very spacious living room with two sets of French doors to the backyard, gas fire place, large open kitchen with cooking / rinsing island and top quality appliances (Siemens StudioLine, Gutmann extractor hood and Quooker), the garage has been slightly reduced but still approx. 4.00/3.60 x 2.85, charging point for an electric car. Hardwood stairs to the 1st floor, spacious landing, four large bedrooms, extra spacious bathroom with Jacuzzi, walk-in shower, 2nd toilet and two sinks, towel radiator and underfloor heating, 2nd floor: landing with central heating boiler Daalderop, mechanical ventilation box, washing machine and dryer, very large L-shaped room with air conditioning, second shower (the steam function is not used), and patio doors to the large roof terrace, Particularities : - year of construction 1996 - a plot of 223 m2 own land - approx. 232 m2 living space plus garage/storage room of approx. 11 m2. - a lovely roof terrace of approx. 48 m2. - space for 2 cars on site, with charging point - spacious living room approx. 66 m2 with solid oak parquet, gas fireplace and 2 pairs of French doors - spacious kitchen (2015) approx. 18 m2 with cooking/rinsing island, luxury built-in appliances and Quooker - wide garden on the waterside, with a back entrance - 4 large bedrooms on the 1st floor - extra large bathroom (2015) with jacuzzi, walk-in shower, 2 sinks and towel radiator - huge 5th bedroom with airco and 2nd shower on the 2nd floor - HR central heating combi boiler Daalderop 2018 - the extensions were completed in 2006 - enlarged new (2015) toilet - energy label A ( will be improved by the 8 new solar panels that are placed in June ) - underfloor heating in the entrance hall, kitchen and bathroom Recently almost all walls and ceilings, and the windows outside were painted. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.