Bekijk foto 1 van Aleyda van Raephorstlaan 67
Onder bod

Aleyda van Raephorstlaan 673054 CR RotterdamHillegersberg Noord

  • 101 m²
  • 2
BlikvangerRuim en licht 3-kamer appartement met zonnig terras en parkeerplaats!

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met groot zonnig terras (zuidwesten), berging en privé parkeerplaats. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft prachtig vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het goed onderhouden appartementencomplex 'De Raephorst' is gelegen op een rustige groene locatie in de wijk Hillegersberg met op loopafstand de gezellige dorpskern. Hier zijn diverse winkels, restaurants en delicatessen winkels te vinden. Voor recreatie, sport en ontspanning zijn er diverse mogelijkheden waarbij groen en water centraal staan. Op korte loopafstand bevindt zich tennisvereniging. Openbaar vervoer waaronder bus en tram bevinden zich op enkele minuten lopen. Ook de bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen A20 en A13 is gunstig. Indeling Begane grond: Entree, bellentableau, videofoon, centrale hal met lift. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 4 m2 en het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling. 2e Verdieping: Entree, hal met garderobe, toilet, meterkast en bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal is er direct aan de linkerzijde toegang tot de keuken en aan het einde toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het prachtige groene uitzicht op. De woonkamer is riant en door de grote ramen is er veel lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang tot het ruime zonnige terras voorzien van zonnescherm en met uitzicht over de binnentuin. Er is toegang tot een zijkamer die ideaal te gebruiken is als kantoor of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er ook direct toegang tot de keuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van een keukenblok in L-opstelling met diverse apparatuur waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een wasruimte en de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite. In de badkamer bevindt zich een ligbad, douche, tweede toilet, twee wastafels en een meubel. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar ca. 1990; - Woonoppervlakte ca. 101 m²; - Inhoud ca. 307 m³; - Videofooninstallatie; - Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (ca. 2015); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 404,74; - Maandelijkse VvE bijdrage parkeren € 20,03; - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 05-02-2039, lopende tot 05-02-2088; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.238
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 404,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefitt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 05-02-2039
HILLEGERSBERG F 1276
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/09/2024

Op funda

Buurt