Schutsweg 449475 PL MidlarenVerspreide huizen Midlaren

Gelegen op een werkelijk prachtige en rustige locatie in het zeer gewilde Drentse Midlaren, vindt u deze goed onderhouden, vrijstaande royale woonboerderij. Bovenop de Hondsrug kunt u er genieten van schitterende, weidse uitzichten over de omliggende landerijen. De voorzijde van de woning biedt een weids uitzicht over de Es richting het Zuidlaardermeergebied, terwijl de achterzijde uitkijkt over de uitgestrekte velden en de Drentse bossen. De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1939 is in 1986 grondig verbouwd en vrijwel geheel opnieuw opgetrokken en voorzien van vloer-; muur- en dakisolatie. De voorgevel, stookhutje en oude gebinten zijn behouden wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, waaronder een riante woonkamer met open keuken, een doorgang naar het terras, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een kantoorruimte). Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin van ongeveer 2750 m², waar u volop privacy geniet en prachtige doorkijkjes heeft naar het omliggende groen van de landerijen. In de tuin vindt u naast diverse zeer fraai aangelegde borders, een vijver, diverse fruitbomen en meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de stilte die deze plek te bieden heeft, maar waar ook zeker volop gelegenheid is om uitgebreide ontvangsten te organiseren. Indeling: Begane grond: entree/hal met parketvloer en modern toilet met fonteintje (2022); kantoor/hobbykamer; ruime living (ca. 68 m²) met parketvloer, fraaie gebinten, houthaard met schouw, buitendeur en open keuken voorzien van granieten werkblad vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een Boretti 6-pits fornuis met 2 ovens; slaapkamer met vaste kastenwand en eigen luxe (2022) badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkasten en toilet; centrale ruime hal met eiken parket; provisiekelder; 4 slaapkamers waarvan 2 met buitendeuren; 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; bijkeuken met plavuizen, buitendeur, rvs-keukenblok en wasmachineaansluiting. Verdieping: middels vaste trap te bereiken centrale overloop met vide, ruime zolder en grote hobbyruimte voorzien van dakraam en combiketel. Overige bijgebouwen: Grote dubbele garage met zolder en elektrische deuren Grote bergschuur (Schipper) met terrasoverkapping Carport: Caravan/Camper Kippenhok Omgeving: In de nabije omgeving zijn vele recreatiemogelijkheden rond het Zuidlaardermeergebied, in de bossen (Vijftig Bunder/Noordlaarderbos, Drentse Aa gebied) en ook de Noord Nederlandse Golf & Country Club in Glimmen treft u in de directe omgeving. De woning ligt heerlijk vrijaf maar zeker niet afgelegen. Binnen enkele autominuten bent u op de verbindingswegen A28/A7/N34 naar het dichtbijgelegen Haren, Groningen en Assen. Het gezellige brinkdorp Zuidlaren biedt vele voorzieningen en uitgebreide horecafaciliteiten. Dit is een heerlijk vrij gelegen, sfeervolle en ruim opgezette woning in een schitterende omgeving, met prachtige tuin aan een rustige landweg met volop vrij uitzicht en toch in de directe nabijheid alle denkbare voorzieningen. overige: - de slaapkamers in het achterhuis zijn in 2022 allemaal voorzien van nieuw glad stucwerk; - luxe badkamer voorzijde en gastentoilet zijn eind 2022 volledig vernieuwd; - 12 zonnepanelen; - waterontharder; - energielabel C; - schilderwerk kozijnen en deuren binnen 2022; - schilderwerk rondom in 2022/2024.