We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Zuideinde 22

Zuideinde 222761 DB Zevenhuizen (ZH)Verspreide bebouwing Eendragtspolder

  • 164 m²
  • 622 m²
  • 4

Omschrijving

Prachtige plek om te wonen! Deze vrijstaande en verrassend ruime en veelzijdige woning staat langs de Ringdijk tussen Zevenhuizen en Rotterdam Nesselande en aan de rand van de Eendragtspolder. Hier woont u op een hele fijne plek, waar u iedere dag weer kunt genieten van de rust en de ruimte. De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Gouda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn de stadse voorzieningen allemaal in de regio voor handen. Of neem de vele recreatiegebieden en mogelijkheden, die zijn bijna oneindig. Of het nu strand Nesselande, de Rottemeren, de Willem Alexander roeibaan of het Hoge- en Lage Bergse Bos is, ze liggen allemaal op korte afstand. Kortom: een unieke kans om vrij te wonen met toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Kom snel langs om de sfeer te proeven in dit prachtige huis, een buitenkans die u niet wilt missen! Situering Deze woning is gelegen net buiten het dorp Zevenhuizen. Zevenhuizen beschikt over een dorpscentrum met diverse winkels, twee basisscholen, diverse sportfaciliteiten en kerken. De wijk Nesselande (gemeente Rotterdam) heeft een winkelcentrum, een metrostation, diverse scholen en een strand gelegen aan de Zevenhuizer Plas. Ook recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn zoals gezegd dichtbij gelegen. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. Algemeen De woning is van origine gebouwd in 1920, uitgebreid in 1996 en door de huidige bewoners omstreeks 2017 gerenoveerd en aangepast en van diverse moderne gemakken voorzien. Zo is de woning deels voorzien van kunststofkozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing, 12 zonnepanelen en heeft de woning energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt ca. 164m² en de inhoud is ca. 621m³. Het perceel heeft een oppervlakte van 622 m² eigen grond. Er kunnen met gemak 3 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Naast de woning is een berging/fietsenschuur met carport en een laadpunt voor de elektrische auto (eventueel over te nemen). De tuin heeft aan de achterzijde diverse zitjes en van hier uit heeft u een mooi uitzicht over de polder. Indeling Begane grond : u komt binnen in de entree/hal met garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar een tussenhal/ werkruimte met toegang tot toiletruimte met fonteintje, betegelde badkamer welke v.v. een inloopdouche, zitbad en een dubbele wastafel; de openslaande deuren geven vanuit de tussenhal toegang tot de achtertuin. De woonkamer/living beschikt over veel natuurlijk lichtinval, de houtkachel geeft deze ruimte een sfeervol gevoel. Via de gang met meterkast en garderobe komt u in de leefkeuken welke fraai en strak is vormgegeven, met een spoeleiland als centraal middelpunt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een combi magnetron, oven, riante 5 pits kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigunit, Amerikaanse koel/vrieskast met ijsblokjesmachine en een vaatwasser. De leefkeuken staat naadloos in verbinding met de achtertuin doormiddel van de schuifpui. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen op een praktische verhoging. In de uitbouw bevindt zich o.a. een carport, fietsenberging en een aparte multifunctionele ruimte met deur naar de landelijke achtertuin. Verdieping: royale overloop; met toegang tot 4 slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje; de masterbedroom is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een inloopkast. Bergvliering: bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: de achtertuin is een heerlijke plek voor buitenliefhebbers. Het perceel is maar liefst 622m² groot. De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een veranda en beschikt over diverse zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.335
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 30 CW5 (2012)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN C 4420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
ZEVENHUIZEN C 5159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
ZEVENHUIZEN C 4440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENHUIZEN C 4458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
190 m² (10,00 meter diep en 19,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/09/2024

Op funda

Buurt