Blasiusstraat 132-21091 CZ AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

*English version below* Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met zonnig balkon bevindt zich op de tweede verdieping en heeft daarnaast een ruime kamer van 17 m² op de vierde verdieping, uitgerust met een eigen toilet en wastafel. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in het levendige Amsterdam Oost. Geniet van zonnige terrasjes aan de Weesperzijde, cocktails op het dakterras van het Volkshotel of in de tuin van de Vergulden Eenhoorn en verken de Wibautstraat. Voor culinaire liefhebbers biedt het Beukenplein tal van eetgelegenheden, terwijl de Dappermarkt uitnodigt tot een gezellige wandeling. De mogelijkheden zijn eindeloos en er is voor ieder wat wils. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen terecht in het Oosterpark of Park Frankendael, waar elke laatste zondag van de maand de culinaire "Pure Markt" plaatsvindt. Voor een ontspannen wandeling langs het water of een drankje op een terras is de Amstel binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er tal van buurtwinkels, een Albert Heijn om de hoek, de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat. Kortom, dit appartement biedt een ideale uitvalsbasis om alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft te ontdekken. De Blasiusstraat is goed aan te rijden en de tram en metro zijn op loopafstand. Goed om te weten * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte: ca. 53 m2 + 17 m2 zolderkamer (NVM-meetinstructie aanwezig) * Extra kamer op de vierde verdieping met eigen toilet * Maandelijkse VvE kosten € 159,05 * Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd * Balkon gelegen op het zuiden * HR-glas door de gehele woning * Energielabel C * Oplevering in overleg, kan snel Het appartement Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een ruime gemeenschappelijke trapopgang. Bij binnenkomst betreedt u direct de woonkamer, die voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele bank als een eettafel. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer voor ontspanning en samenkomen. Aan de woonkamer grenst de badkamer, die voorzien is met een douche en een wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een apart toilet voor extra gemak. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de eerste slaapkamer, die met een oppervlakte van ongeveer 11 m² voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met o.a. een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast, aparte vriezer en een wasmachine. Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer, die net als de keuken toegang biedt tot het royale balkon. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is gelegen op het zuiden en vormt de ideale plek om te genieten van de zon en buitenlucht. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde verdieping, waar zich een extra slaapkamer van circa 17 m² bevindt. Deze zelfstandige kamer is voorzien van een eigen toilet en wastafel, wat het een perfecte ruimte maakt voor gasten, een thuiskantoor of een hobbykamer. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en is perfect gelegen om optimaal te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! *English version* This well-laid-out 3-room apartment with a sunny balcony is located on the second floor and also features a spacious 17 m² room on the fourth floor, equipped with its own toilet and sink. This extra space offers numerous possibilities, such as a home office, guest room, or hobby room. An ideal home for those seeking comfort and flexibility. This apartment is situated in a prime location in the vibrant Amsterdam East. Enjoy sunny terraces along the Weesperzijde, cocktails on the rooftop terrace of the Volkshotel or in the garden of the Vergulden Eenhoorn, and explore the Wibautstraat. For culinary enthusiasts, Beukenplein offers numerous dining options, while the Dappermarkt invites you for a pleasant stroll. The possibilities are endless, and there is something for everyone. Sports and nature lovers can head to Oosterpark or Park Frankendael, where the culinary "Pure Markt" takes place every last Sunday of the month. For a relaxing walk along the water or a drink on a terrace, the Amstel is within easy reach. For your daily groceries, there are plenty of local shops, an Albert Heijn around the corner, the Dappermarkt, and the Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat. In short, this apartment provides an ideal base to discover everything Amsterdam East has to offer. The Blasiusstraat is easily accessible by car, and the tram and metro are within walking distance. Good to know * Located on own ground * Living area: approx. 53 m² + 17 m² attic room (NVM measurement instruction available) * Extra room on the fourth floor with its own toilet * Monthly VvE costs € 159.05 * Healthy and active VvE, professionally managed * South-facing balcony * HR-glass throughout the entire apartment * Energy label C * Delivery in consultation, can be quick The Apartment This apartment is located on the second floor and is accessible via a spacious communal staircase. Upon entering, you step directly into the living room, which offers ample space for both a comfortable sofa and a dining table. The living room forms the heart of the home and provides a cozy atmosphere for relaxation and gatherings. Adjacent to the living room is the bathroom, equipped with a shower and a sink. Opposite the bathroom is a separate toilet for added convenience. At the front of the apartment, you'll find the first bedroom, which, with an area of approximately 11 m², offers enough space for a double bed and a wardrobe. The kitchen is located at the rear of the apartment and is equipped with an oven, dishwasher, 4-burner gas stove, refrigerator, separate freezer, and a washing machine. Next to the kitchen is the second bedroom, which, like the kitchen, provides access to the spacious balcony. The balcony, which spans the full width of the apartment, is south-facing and is the ideal spot to enjoy the sun and fresh air. Via the communal staircase, you reach the fourth floor, where an additional bedroom of approximately 17 m² is located. This self-contained room is equipped with its own toilet and sink, making it a perfect space for guests, a home office, or a hobby room. This apartment offers an ideal combination of comfort and functionality and is perfectly situated to fully enjoy everything the area has to offer. Don't miss this unique opportunity and schedule a viewing today!