Reaumurstraat 253112 VN SchiedamStationsbuurt

Centraal gelegen maisonnettewoning, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon. De woning is gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam met tram-, metro en treintracé en de bushalte. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Vierde verdieping Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de vijfde verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van tegel laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette keuken. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vijfde verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Berging De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Energielabel E - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 juli 2038 - Recht van erfpacht eindigend op 30 juni 2085 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Voorzijde (keuken) voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 150,- - Voorschot stookkosten bedragen € 58,- - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels centrale voorziening - Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaars - Glasvezelkabel aanwezig - Berging gelegen in de onderbouw - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.