Leliegracht 17-21016 GP AmsterdamLeliegracht e.o.

Altijd al in een uniek grachtenpand in Amsterdam willen wonen? Op een fenomenale plek, aan de Leliegracht in hartje Amsterdam, ligt dit fraaie appartement van ca. 136 m². Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping. Indeling Begane grond: Entree naar uw eigen woning Tweede verdieping: Ontvangst hal waarvan zich rechts een trap bevindt die uitkomt op een ruime slaapkamer met een aparte ruimte voor de was/droog machine. Via de lange gang zijn alle andere vertrekken in de woning te bereiken. De royale en zonnige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt fenomenaal uitzicht op het water van de Leliegracht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich ook twee slaapkamers met inbouwkasten. Aangrenzend aan de grote slaapkamer zit aan de achterkant een serre. De badkamer met ligbad en apart toilet zijn ook te bereiken via de gang. De woning beschikt over veel ingebouwde kastruimte. Bijzonderheden - Zeer licht appartement aan de gracht; - Veel ingebouwde kastruimte; - Dubbele wastafel; - Eigen grond; - Fantastische locatie. Omgeving De woning is gelegen op een ideale locatie aan een van de grachten in het Centrum van Amsterdam om de hoek bij de Westermarkt. U heeft hier alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten zijn op loopafstand gelegen, evenals diverse bekende musea waaronder het Anne-Frank huis, de gezellige boutiques in de 9 straatjes en een zeer groot scala aan cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram, 13, 14 en 17 stoppen om de hoek evenals een rechtstreekse bus naar Schiphol. Oppervlakte Woonoppervlak circa 136 m² Exact ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (meetrapport op te vragen bij ons kantoor). Vraagprijs: € 1.075.000,- k.k. (zegge: een miljoen vijfenzeventigduizend euro kosten koper) Oplevering Nader overeen te komen. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren Leliegracht 17 te Amsterdam, de servicekosten bedragen € 240,00 per maand. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunninggebied Centrum 2), hiervoor is momenteel een wachttijd van circa 7 maanden. Het is mogelijk om een overloopvergunning aan te vragen. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar. Bezichtiging Na telefonische afspraak met ons kantoor. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Fundering: Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum telefoonnummer 14020. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. De bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. Alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. Geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. Op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. Alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. 6. De bovenstaande informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.