We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kerkweg 18-A
Verkocht onder voorbehoud

Kerkweg 18-A6866 CR HeelsumAan de Beek

  • 102 m²
  • 261 m²
  • 4

Omschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning met een schitterend uitzicht op de omliggende weilanden! Gelegen nabij de Heelsumse beek, biedt deze goed geïsoleerde en duurzame woning een ideale leefomgeving. Met maar liefst 16 zonnepanelen en twee laadpunten voor elektrische auto's, bent u verzekerd van een energiezuinig en modern huis. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een royale garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin met gezellige overkapping. De Kerkweg ligt in het hart van diverse fiets- en wandelroutes, waardoor u gemakkelijk de natuur in kunt trekken. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Heelsum of het prachtige natuurgebied 'De Noordberg' aan de Rijn en de Uiterwaarden. Bovendien vindt u op loopafstand een supermarkt, een kinderboerderij en een speeltuin. Kortom, dit is dé ideale plek voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. Het dorp Heelsum in het algemeen: Heelsum ligt aan de voet van de Veluwe en wordt gekenmerkt door zijn unieke ligging. De prachtige bossen van de Noordberg, het Duno-plateau en de Uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. Het dorpscentrum biedt uitstekende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast liggen de vele natuurgebieden van de Veluwe en de riante golfbanen van 't Heelsumse op korte afstand. Er is een uitstekende busverbinding naar Arnhem en Wageningen, evenals een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). De combinatie van de nabijheid van de natuur en de ligging vlakbij het dorpscentrum maakt deze locatie echt uniek. Kom snel een kijkje nemen! Indeling woning: Kelder: Ruime provisiekast en meterkast. Begane grond: Entree met ruime hal, toilet en trapopgang. Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een koel/-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met tweede badkamer voorzien van een ligbad. Hier bevinden zich ook een aansluiting voor de wasdroger, bergruimte en een ruime vierde (slaap)kamer met dakraam. Bijzonderheden/overige informatie: - Gelegen aan een karakteristieke straat in Heelsum, direct aan het Heelsumse beekdal en nabij het pittoreske Kerkje op de heuvel. - 16 zonnepanelen waarmee de auto's kunnen worden opgeladen (twee laadpunten van 230V). - Fraaie ligging, grenzend aan weilanden en uiterwaarden, met de bossen op slechts 5 minuten loopafstand. - Bouwjaar: 1968. - Perceeloppervlakte: 261 m². - Ruime garage met aansluitingen voor een vriezer, wasmachine en CV installatie. - Voorzien van isolerende beglazing. - Binnen 5 minuten te bereiken vanaf de A12 en de A50. - Energielabel: C. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.343
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 5264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
113 m² (15,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/09/2024

Op funda

Buurt