Prinsenstraat 15-D1015 DA AmsterdamLeliegracht e.o.

Royaal en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis (ca. 116 m2) bestaande uit twee goed bemeten slaapkamers, een zonnig balkon én groot terras beide gelegen op het Zuiden! Dit comfortabele en uitstekend geïsoleerde appartement bevindt zich aan de rand van de bruisende Jordaan. Locatie & Bereikbaarheid Het appartement is gelegen aan de karakteristieke Prinsenstraat, aan de rand van de gezellige Jordaan. Deze buurt staat bekend om een grote diversiteit aan boutiques, gezellige cafés en heerlijke restaurants. De schilderachtige grachten in de directe omgeving maken de woning uniek en een lust voor het oog. Verschillende bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk, en de Dam bevinden zich om de hoek, evenals de druk bezochte Noordermarkt waar u zich op zaterdag heerlijk kan vermaken. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning en diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare weg tegen betaling of middels een parkeervergunning. Indeling Derde verdieping U betreedt de woning op de derde verdieping in een centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de lichte woonkeuken, bestaande uit een kookeiland met 4-pits gasfornuis en afzuiger, een oven en koel-/ en vriescombinatie. Via de sfeervolle wenteltrap in de keuken bereikt u de woonkamer op de vierde verdieping. Aan de achterzijde van de derde verdieping bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang geven tot het diepe balkon gelegen op het Zuiden. De grotere slaapkamer beschikt over een extra inbouwkast met hangruimte, de tweede slaapkamer kan ook ideaal gebruikt worden als werk kamer. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en de keuken en bestaat uit een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Rechts daarvan bevindt zich nog een separaat toilet met fontein. Vierde verdieping De door zon doordrenkte woonkamer bestrijkt het gehele oppervlak van deze verdieping en valt daarom compleet naar eigen smaak in te delen. De bijkeuken met gootsteen heeft een ideale toevoeging op het geheel en de authentieke open haard geeft de woning bijzonder veel sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras, een waar unique selling point voor deze woning op deze centrale locatie! Ook het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon geniet. Bovendien heeft u vanaf hier vrij uitzicht over de stad met onder andere de Westerkerk, veel groen en de binnentuin van De Rode Hoed. Tot slot beschikt u over een handige berging van circa 2m2, gelegen op de parterre van het pand. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 116 m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Twee goed bemeten slaapkamers - Ideaal gelegen aan de rand van de Jordaan - Balkon én dakterras gelegen op het Zuiden - Open haard - Berging van ca. 2m2 gelegen op de parterre - Energielabel B - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Actieve VvE - VvE bijdrage: € 260,- per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.