de Voortmors 37595 AA WeerseloWeerselo

Ben jij op zoek naar vrijstaand wonen op een royaal perceel in Weerselo? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze woning beschikt onder andere over een eigen oprit met carport, fraai uitgebouwde serre voorzien van veel natuurlijk lichtinval, ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel, vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping én een dakterras! Een groot pluspunt aan de woning is praktisch garage en de onderhoudsvriendelijke tuin. Of je nu van tuinieren houdt of liever ontspant, de tuin biedt talloze mogelijkheden. Kortom, er is voor ieder wat wils! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, geniet je van het gemak om alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik te hebben zoals de supermarkt, slagerij en gezellige terrassen. Maar dat is nog niet alles! Het buitengebied, slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd, biedt jou de kans om te genieten van de prachtige natuur die Weerselo en omgeving te bieden heeft.  Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze vrijstaande woning? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.  Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal welke beschikt over een meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot onder andere de lichte woonkamer die voorzien is van grote raampartijen en een gezellige houtkachel. De eethoek kijkt uit op de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Via de keuken bereik je de fraai uitgebouwde serre, tevens omringd door grote ramenpartijen, met uitzicht op de achtertuin. De ruime garage is de ideale plek voor het stallen van fietsen en-/of tuingereedschap.  Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot vier comfortabele slaapkamers, waarvan een slaapkamer voorzien is van een dakterras met uitzicht op de achtertuin. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een vernieuwde inloopdouche, een toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping:  Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Woonoppervlak ca. 132 m²; * Perceeloppervlak 586 m²; * Inhoud ca. 495 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline HRC 30 CW 5-2 - 2017; * Energielabel: E; verouderd; * Uitgebouwde royale serre geschikt voor uiteenlopende doeleinden; * Badkamer recent gemoderniseerd; * Vier slaapkamers; * Stenen garage met carport; * Ruime tuin met veel privacy; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld