Vuurvlindertje erf 52907 EJ Capelle aan den IJsselErvenbuurt

Deze leuke 5-kamer eengezinswoning bevindt zich in Schollevaar, een kindvriendelijke buurt. Tevens is de woning vlakbij een buurtsuper gelegen en bevindt winkelcentrum de Picassopassage zich op een enkele minuten afstand. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen in de nabije omgeving. Het Schollebos bevindt zich binnen een paar minuten loopafstand. Je woont hier tussen veel groen, maar bent ook snel in de stad. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes, treinstation, metrostation) en uitvalswegen (A16, A20, E19 en N219) nabijgelegen. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar achtertuin met ligging op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een keurig keukenblok met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, met toegang tot de diverse vertrekken. Drie ruime slaapkamers gelegen aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel met spiegelmeubel en radiator voor de handdoeken. Tweede verdieping Middels een vaste trap toegang tot de overloop met Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang tot de vierde slaapkamer met eveneens een keurige laminaatvloer en Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN - 108 m² woonoppervlak; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Riante achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Perceel dient op kosten van de koper nog kadastraal uitgemeten te worden; - Voor de leveringsakte is een projectnotaris van toepassing; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, woning is per direct beschikbaar. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.