Vosmeerstraat 207651 EP TubbergenTubbergen-Dorp

Welkom bij deze prachtige VRIJSTAANDE woning aan de Vosmeerstraat 20 in Tubbergen. Deze goed onderhouden woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is gelegen op een royaal perceel van 757 m²!  De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen en veel groen. Hier kun je heerlijk ontspannen en van de natuur genieten. De woning is in 2021 uitgebouwd met een serre en is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van je achtertuin. Binnenin de woning zorgt een sfeervolle gashaard, welke te bedienen is met een afstandsbediening, voor warme en gezellige avonden. De nette keuken, voorzien van o.a. een kookeiland en stoomoven, maakt koken een waar genot. Het centrum van Tubbergen is op loopafstand, waar een scala aan winkels, restaurants en supermarkten te vinden zijn, maar ook de diverse scholen zijn snel te bereiken. Het verenigingsleven is actief waardoor het dorp uiteenlopende sportmogelijkheden te bieden heeft. Wil jij de mogelijkheden van deze woning bekijken? Plan een bezichtiging met ons in en we laten je graag deze sfeervolle woning zien. Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur waarna je direct de prachtige glas in lood ramen ziet bij de bordestrap, via de entree is de gardarobenis, meterkast en provisiekelder te bereiken. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer welke gelegd is in 2021 en beschikt over een sfeervolle gashaard die te bedienen is met een afstandsbediening. Er is een kantoorruimte gecreëerd, ideaal voor werken vanuit huis of het uitoefenen van een hobby. Vanuit de serre, welke is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui, heb je zicht op de sfeervol aangelegde groene achtertuin. De keuken (uit 2021) is voorzien van een combi magnetron, vaatwasser, stoomoven, koelkast met vriesvak en koken kan op het kookeiland voorzien van een inductiekookplaat.  De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met koelkast, kastenwand, opstelplaats voor witgoedaansluiting, toiletruimte voorzien van fontein en radiator en biedt toegang naar de achtertuin en schuur. De schuur beschikt over openslaande deuren. Eerste verdieping: Via de overloop bereiken we 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van glas in lood en de masterbedroom beschikt over een balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator en beschikt over een separate toiletruimte met fontein. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen, waarvan één overdekt! Je begeeft je in een oase van groen met veel privacy. Er is voldoende opslagruimte beschikbaar met een tuinberging en tuinhuis voorzien van een gaskachel. De tuin beschikt tevens over een prachtige vijver. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1955; * Woonoppervlak ca. 183 m²; * Perceeloppervlak 757 m²; * Inhoud ca. 802 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE (2021); * Sfeervolle gashaard; * Energielabel: C; * De keuken is vernieuwd in 2021; * In 2021 aan de achterzijde uitgebouwd met een serre voorzien van vloerverwarming; * Op een goede locatie in Tubbergen gelegen nabij het centrum; * Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Nick Grashof