Julianaweg 71-C1949 AP Wijk aan ZeeWijk aan Zee

Deze vrijstaande woning uit 1996 ligt op een schitterende A-1 locatie in een rij villa's op de mooiste plek van het dorp en een vrij uitzicht op de dorpsweide met grazende paarden. De woning heeft een mooie achtertuin met een beschut terras op het zuiden. Op 30 meter afstand is de ingang van het achterliggende duingebied en het Gaasterbos, waar een meertje met diverse zitbanken het gevoel opwekt van alleen op de wereld en op de achtergrond het lentegeluid van zingende vogels. Natuur en rust binnen 2 minuten. Daarbij spannende duinpaden, wandelingen van 30-45 minuten in het duingebied en een geweldig terrein voor hondenbezitters. Linksaf vanuit de oprit is het 600 meter naar het brede strand met de vele paviljoens. Er is een Spar supermarkt aan de overzijde van het weiland en 100 meter verder beginnen de grote duingebieden met en zonder grote grazers. Mooie fietswegen en vele duinpaden voor recreatief gebruik. Op het strand en in het dorp is een keur aan verschillende restaurants, allemaal op loopafstand. Bushalte op 70 meter, elk half uur een bus. Station Beverwijk op 5 kilometer afstand. Doordat het in gebruik is geweest als B&B is de woning in perfecte staat van onderhoud. B&B gebruik is in de toekomst niet meer mogelijk, de woning is namelijk bedoeld voor eigen bewoning. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca 323 m3 Woonoppervlakte: ca. 103 m2 Perceeloppervlakte: 139 m2 Indeling: Begane grond: Een ruime studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Hal, royale slaapkamer met badkamer met douche en toilet. 1e Verdieping: Royale slaapkamer met badkamer met ligbad/douche en toilet. Hal en een ruime studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - de verkoop vindt plaats door gunning van de verkoper; - uitstekende verbinden naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol; - winkels, basisschool en horeca binnen handbereik; - het prachtige strand van Wijk aan Zee, de duinen en diverse wandelroutes op loopafstand; - de woning is bereikbaar via recht van overpad; - eigen bewoning verplicht, via kettingbeding in koopakte vastgelegd; - niet bestemd voor verhuur, uitsluitend eigen bewoning. - Indien gewenst kan men een van de keukens verwijderen om op die wijze nog meer ruimte te creëren. - Veel openbare parkeerplekken aan de weg. - Er komt een compleet nieuwe huisaansluiting voor gas, licht, water en internet. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.