Keizersgracht 4431017 DJ AmsterdamLeidsegracht-Zuid

HET SWEERS HUYS - Het Sweers Huys staat symbool voor modern wonen in een historische ambiance. Dit prachtige grachtenpand is onder leiding van de eigenaren en met toezicht van restauratiearchitect ir. Wolbert Vroom en zijn team tussen 2017 en 2020 volledig gerestaureerd en gerenoveerd. Het resultaat is een historisch en romantisch grachtenhuis dat voldoet aan alle moderne luxe en technische eisen van vandaag. De verbouwing is tot in de kleinste details uitgevoerd met respect voor de geschiedenis en met tijdloze keuzes. Met een totale oppervlakte van 485 vierkante meter biedt dit pand ultiem woongenot, verdeeld over zes en een halve multifunctionele en goed ingedeelde woonlagen. De achtertuin, een oase van rust te midden van de levendige binnenstad, completeert dit unieke woongevoel. Dankzij de ligging en oriëntatie geniet het pand van veel natuurlijk licht en biedt het prachtige zichtlijnen die het typische grachtengevoel versterken. Rondleiding Een pand met een tot in detail gerestaureerde façade, die dankzij de vijf meter hoge ramen en het imposante entreeportaal direct indruk maakt. De statige entree met een in Belgisch natuursteen uitgevoerde buitentrap en voorname voordeur geeft toegang tot een prachtige hal. Deze lichte hal, bekleed met marmer, is rijk versierd met sierlijke ramen en heeft een hoogte van vijf meter, wat een indrukwekkende eerste indruk achterlaat en de toon zet voor de rest van het pand. De hal biedt een eerste doorkijk naar de achtergelegen gang. De bel-etage omvat een woonkeuken en aan de grachtzijde de stijlkamer. Deze indrukwekkende stijlkamer, met zijn meer dan vijf meter hoge plafonds, unieke beschilderingen en een haard, is een lust voor het oog. De grote ramen, verdeeld in twaalf roeden, laten het zonlicht overvloedig binnenvallen. De kamer, rijk geornamenteerd in empire-stijl, heeft perfecte verhoudingen die ervoor zorgen dat men zich er niet verloren voelt. Via een en-suite en dubbele deuren is deze ruimte verbonden met de achtergelegen woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een ingetogen, strak uitgevoerde Boffi-keuken en heeft een intiemere sfeer, dankzij de lagere plafonds in vergelijking met de stijlkamer. Het ontwerp van deze en de andere Boffi-keukens in het huis is van de hand van Dis Studio. De keuken, uitgevoerd in een fraaie smaragdgroene kleur en uitgerust met Gaggenau-keukenapparatuur, nodigt uit tot gezellige familiediners, mede dankzij de aanwezigheid van een open haard. Vanuit deze keuken heeft men een prachtig uitzicht op de tuin. Op dezelfde woonlaag bevindt zich aan de achterzijde (tuinzijde) een tweede keuken. Deze keuken, verbonden met een terras en de stadstuin door openslaande deuren, wordt door de eigenaren veel gebruikt voor tuinmaaltijden en borrels, waarbij de catering uitstekend gefaciliteerd wordt. Het tuinhuis Het tuinhuis, hoogstwaarschijnlijk gebouwd of verfraaid aan het begin van de 19e eeuw, straalt een charmante en fantasierijke sfeer uit met zijn opvallende rasterverdeling. Deze kenmerkende architectonische details dienden als inspiratie voor de restauratie van het interieur, waarbij zorgvuldig historische elementen werden behouden en gecombineerd met moderne voorzieningen. Het tuinhuis is bijzonder veelzijdig en voorzien van alle gemakken, zoals sanitair, een keuken en verwarming. Hierdoor kan het dienen als logeerruimte, appartement voor een nanny, kantoor aan huis, of zelfs als toevluchtsoord voor yoga of fitness. Met zijn flexibele indeling en comfortabele voorzieningen biedt het tuinhuis talloze mogelijkheden om te voldoen aan diverse behoeften en levensstijlen. Het gehele pand omvat nu totaal zes leefruimtes en zes vertrekken die gebruikt kunnen worden als slaapkamer. De tweede verdieping kan eenvoudig worden aangepast, waarbij er twee ruime slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Het gebruik van het pand is door de eigen entree naar het souterrain en de indeling van de zolderverdieping nog geheel naar eigen behoefte in te vullen. Wat de bewoners gaan missen “Het huis kent vele verrassende ruimtes met een eigen sfeer. Als we met ons tweeën zijn, eten we graag in de kleine keuken die aan de tuin grenst; ’s zomers met de deur open, in de winter met de kaarsen aan. De ‘grote’ keuken leent zich heel goed voor maaltijden met meer mensen, de stijlkamer aan de voorkant is vooral in de winter, met brandende haard, een fantastische plek voor een borrel met een boek, of voor een groter gezelschap.” Buurtgids  De woning ligt in een van de meest charmante en historische gedeelten van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske en tevens voorname grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. De Keizersgracht zelf is een van de beroemdste grachten van Amsterdam en strekt zich uit door het hart van de stad. Langs de gracht staan elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. Het uitzicht op de gracht is adembenemend en biedt elke dag nieuwe verrassingen. Het water reflecteert de zon en heeft zijn eigen dynamiek. Bijzonderheden •    Gebruiksoppervlakte wonen circa 485 m² •    Zes en een halve woonlagen •    Onder architectuur aangelegde stadstuin •    Gelegen op eigen grond •    Restauratie architect Vroom / Keukens Boffi – Dis Studio •    Vernieuwde fundering in 1966 en 2000 •    Twee adressen •    Renovatiejaar 2020 •    Rijksmonument •    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------- HET SWEERS HUYS | Het Sweers Huys embodies modern living within a historical ambiance. Under the guidance of the owners and with the supervision of restoration architect ir. Wolbert Vroom and his team, this stunning canal house was completely restored and renovated between 2017 and 2020. The result is a historic and romantic canal house that meets all modern luxury and technical standards of today. The renovation was carried out with the utmost attention to detail, respecting its history and making timeless choices. With a total area of 485 square meters, this property offers ultimate living comfort spread over six and a half multifunctional and well-arranged floors. The backyard, an oasis of tranquility amidst the bustling city, completes this unique living experience. Thanks to its location and orientation, the property enjoys abundant natural light and offers beautiful sightlines that enhance the quintessential canal house feeling. Experience the complete living sensation on our website or download our magazine. Tour The property features a meticulously restored façade that makes an immediate impression with its five-meter-high windows and imposing entrance portal. The stately entrance, with an exterior staircase made of Belgian natural stone and a distinguished front door, leads to a magnificent hall. This bright hall, adorned with marble, is richly decorated with elegant windows and has a height of five meters, creating an impressive first impression and setting the tone for the rest of the property. The hall offers a first glimpse of the rear corridor. The bel-etage includes a living kitchen and, on the canal side, the reception room. This impressive reception room, with its over five-meter-high ceilings, unique paintings, and a fireplace, is a delight to the eyes. The large windows, divided into twelve panes, let in abundant sunlight. The room, richly ornamented in the Empire style, has perfect proportions that prevent one from feeling lost. This space is connected to the rear living kitchen via an en-suite and double doors. The living kitchen features a subdued, sleek Boffi kitchen and has a more intimate atmosphere due to its lower ceilings compared to the reception room. The design of this and the other Boffi kitchens in the house is by Dis Studio. The kitchen, executed in a beautiful emerald green color and equipped with Gaggenau kitchen appliances, invites cozy family dinners, thanks in part to the presence of a fireplace. From this kitchen, one has a beautiful view of the garden. On the same floor, at the rear (garden side), there is a second kitchen. This kitchen, connected to a terrace and the city garden through French doors, is frequently used by the owners for garden meals and gatherings, where catering is well facilitated. The garden house The garden house, most likely built or enhanced in the early 19th century, exudes a charming and imaginative atmosphere with its distinctive latticework. These characteristic architectural details served as inspiration for the interior restoration, where historical elements were carefully preserved and combined with modern amenities. The garden house is highly versatile and equipped with all conveniences, such as sanitary facilities, a kitchen, and heating. This makes it suitable as a guest house, nanny apartment, home office, or even as a retreat for yoga or fitness. With its flexible layout and comfortable amenities, the garden house offers countless possibilities to meet various needs and lifestyles. The entire property now comprises six living spaces and six rooms that can be used as bedrooms. The second floor can be easily adapted, creating two spacious bedrooms. The use of the property is still entirely flexible due to the private entrance to the basement and the layout of the attic floor. What the residents will miss “The house has many surprising spaces with their own atmosphere. When we are just the two of us, we enjoy dining in the small kitchen that adjoins the garden; in summer with the door open, in winter with the candles lit. The ‘large’ kitchen is perfect for meals with more people, and the reception room at the front is especially delightful in winter, with the fireplace burning, for a drink with a book or for a larger gathering.” Neighborhood The property is situated in one of the most charming and historical parts of Amsterdam. This neighborhood is renowned for its picturesque and distinguished canals, beautiful architecture, and vibrant atmosphere. It is a place where history, culture, and contemporary trends seamlessly merge. The Keizersgracht itself is one of Amsterdam's most famous canals and stretches through the heart of the city. Along the canal, elegant townhouses, graceful bridges, and lush trees form an idyllic backdrop. The view of the canal is breathtaking and offers new surprises every day. The water reflects the sun and has its own dynamic. Key Details •    Living area approximately 485 m² •    Six and a half floors •    Architecturally designed city garden •    Freehold property •    Restoration architect Vroom / Kitchens by Boffi – Dis Studio •    Foundation renewed in 1966 and 2000 •    Two addresses •    Renovation year 2020 •    National Monument •    Part of UNESCO World Heritage For more information, visit the website of the National Monuments Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency for potential subsidies. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring for indicating the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for instance, due to interpretation differences, rounding off, or limitations in carrying out the measurement