Nieuwe Molenweg 304661 SJ HalsterenJankenberg

Klussers opgelet! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuwe Molenweg 30, gelegen in de wijk 'Nieuwe Molen' in Halsteren is opzoek naar een nieuwe eigenaar die de woning enige liefde kan geven en kan verbouwen naar een woning met alle hedendaagse gemakken. De woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers en een royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt bevindt deze woning zich in de nabijheid van scholen, winkels en prachtige natuurgebieden. Hier woon je rustig en tegelijkertijd toch centraal! Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en een oprit voor één auto. Achtertuin met niveauverschil gelegen op het zuiden, v.v. plantenborders en buitenkraan. Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, toegang tot kelder. Vrijstaande berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (4 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, inbouwspots en elektrische rolluiken. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, stucwerk plafond, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, elektrische rolluiken en trapopgang naar de eerste verdieping. Gang, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en cv-unit (CR Remeha, 2015). Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde en schrootjes wanden, douchecabine, ligbad, twee keer enkele wastafel, vaste kasten en wasmachine + droger aansluiting. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk wanden en schrootjes plafond. Slaapkamer I, houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk en behangen wanden, gipsplaten plafond met balkenlaag, toegang tot met platen geïsoleerde zolder d.m.v. een losse trap en dakkapel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk en schrootjes wanden, gipsplaten plafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk wanden en Agnes platen plafond en dakkapel. Bijzonderheden - De woning beschikt over een royale tuin gelegen op het zuiden; - De begane grond van de woning is voorzien van elektrische rolluiken; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping; - Let op; de woning betreft echt een kluswoning; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.