Doezumertocht 159863 TE DoezumOverige verspreide huizen

Traditioneel Estlands houten huis aan de rand van Doezum. Op zoek naar een ruim vrijstaand huis met een groot perceel en uitstekende energiezuinigheid? Deze prachtige, traditionele Estlandse houten woning in het buitengebied van het dorp Doezum staat op een perceel van maar liefst 27.825m² en beschikt over een energielabel A+++. Hier vindt u rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur, wat dit huis tot een oase van ontspanning maakt. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot diverse vertrekken. Hier bevinden zich de trap en de meterkast. Aan het einde van de hal vindt u aan de rechterzijde een toilet, een badkamer met wastafel en douchecabine, en een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een loopdeur naar de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een kelder op stahoogte, waar de warmtepomp is geïnstalleerd. Verder komt u in de woonruimte met een open keuken, een eethoek en een woonkamer. De massief houten keuken is volledig uitgerust met een gootsteen, koelkast, vaatwasser, gasfornuis met 6 pitten en een oven, afzuigkap en veel kastruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, waardoor u binnen en buiten naadloos in elkaar kunt laten overlopen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vijf ruime slaapkamers. De kamer aan de zuidzijde beschikt over een riant balkon, terwijl de twee kamers aan de oostzijde een gezamenlijk balkon delen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een zolderruimte die bereikbaar is via een losse trap, waar de WTW-unit staat. Grote schuur: De grote schuur bestaat uit twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich een werkplaats met betonnen vloer, witgoedaansluitingen, extra meterkast en de omvormer voor de 30 zonnepanelen op het dak. Een trap leidt naar een ruime bergzolder met mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Hier staat ook de zonneboiler. Het achterste deel van de schuur herbergt een toilet, een gastenverblijf met keukenblok en eigen badkamer, en een kantoorruimte die open is tot in de nok van de schuur met een kleine vide. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder prettige werkruimte met uitzicht over de landerijen. De schuur is voorzien van vloerverwarming die wordt aangestuurd door een separate cv-ketel i.c.m. de zonneboiler. Het gastenverblijf voegt nog eens 116m2 woonoppervlak aan het geheel toe. Erf en bijgebouwen: Het erf biedt tal van extra voorzieningen, zoals een houtopslag, een schaapskooi met hooizolder, een geitenhok, twee kippenrennen, een rookhok voor koud en warm roken. Daarnaast is er een vruchtbare boomgaard met 18 oude hoogstam fruitbomen. Zoals bijvoorbeeld een Seedeling en een sterappel. Maar ook een mispel en een Reine Claude pruim en een blauwe kwets.. Of u nu passieboer bent of een B&B wilt beginnen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het geheel staat op een ruim perceel van 27.825m², met nog een extra stuk grond van 5.205 m² verderop. Het landschap is in ere hersteld met diverse sloten en boomwallen. Achter op het erf is nog een dobbe aanwezig. Bijzonder detail: In het weiland met het geitenhok staat sinds 2018 een nieuwe klokkenstoel met een oude kerkklok, die de eigenaars in 1980 in het Franse plaatsje Chiry-Ourscamp op de kop tikte. Deze klok draagt een bijzondere geschiedenis met zich mee. "Chiry-Ourscamp lag tijdens de Eerste Wereldoorlog in het front, toen moet er gaten in geschoten zijn. Dat kan door een scherpschutter zijn gedaan, die zijn geweer stelde, maar even goed kan er een uitkijkpost in de toren geweest zijn waarop geschoten is zodat de klok geraakt is. We weten het niet," aldus de eigenaars. Wonen in een houten huis biedt niet alleen een unieke en warme uitstraling, maar draagt ook bij aan uw gezondheid en welzijn. Hout straalt een natuurlijke en rustgevende energie uit die stress vermindert en balans brengt tussen lichaam en geest. Het natuurlijke materiaal reguleert de luchtvochtigheid en zorgt voor een schoon binnenklimaat, wat ademhalingsklachten en allergieën kan helpen voorkomen. Bovendien bieden de isolerende eigenschappen van hout thermisch comfort en energie-efficiëntie, waardoor u geniet van lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Met zijn geluidsabsorberende en duurzame karakter is een houten huis een harmonieuze keuze voor wie gezond, comfortabel en milieubewust wil wonen. Deze unieke, traditioneel Estlandse houten woning biedt niet alleen een warm en sfeervol thuis, maar ook tal van mogelijkheden voor hobby’s en ondernemerschap. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft.