Groninger Tjalk 31991 MP VelserbroekTjotterbuurt

In kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van Velserbroek met Haarlem gelegen, ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en brede achterom. Deze gunstig gelegen woning beschikt over een prima maatvoering, zowel van parterre als 1e etage. Eventueel opbouw van 2e etage mogelijk. Ligging nabij recreatiegebieden Westbroekplas en Spaarnwoude, winkelcentrum Velserbroek met onder andere Action, Hema, Kruidvat, Deka, Vomar, bakker, slager etc., scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree; hal; inpandige berging/schuur; toilet met fontein; ruime woonkamer met schuifpui naar de keurig aangelegde, zonnige achtertuin; hoekopgestelde semi-open keuken aan de voorzijde met granieten aanrecht, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast/vriezer. 1e etage: grote overloop; technische ruimte met nieuwe CV-ketel; ouderslaapkamer aan de achterzijde; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; flinke opslagruimte tussen de voor- en achterkamer; badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine. - Optimale zonligging! - Eventueel opbouw mogelijk, zoals meer in de straat is te zien - Buitenschilderwerk 2020 - Dakbedekking 2021 - Verwarming middels CV-combiketel uit 2024 - Elektra naar 6 groepen met aardlekschakelaar - Glasvezelaansluiting aanwezig - Elektrisch bedienbare zonwering achtergevel 2014 - Mechanische ventilatie gereinigd in 2023 - Keuken 2000 - Vaatwasser 2023 - Koelkast 2019 - Oven/magnetron 2018 - Oplevering begin mei 2025 - Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden