Bekijk foto 1 van Hoevenweg 10
Onder bod

Hoevenweg 104124 AZ HagesteinHagestein buitengebied noord

  • 211 m²
  • 641 m²
  • 5
BlikvangerVrijstaande droomwoning met ongeëvenaarde ligging in Hagestein!

Omschrijving

Vrijstaande droomwoning met ongeëvenaarde ligging aan de Hoevenweg 10 in Hagestein Welkom bij deze unieke, vrijstaande woning aan de Hoevenweg 10 in het charmante Hagestein. Gelegen aan de rand van het recreatieterrein Everstein, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging met water en natuur. Deze volledig gemoderniseerde woning combineert hedendaags comfort met het ultieme buitenleven. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een energiezuinig en comfortabel leven. Met HR++ glas, zonnepanelen en volledige isolatie voldoet het huis aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De woning is bovendien royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor u kunt genieten van extra leefruimte, ideaal voor grotere gezinnen of om een eigen werk- of ontspanningsruimte te creëren. Een oude schuur is herbouwd tot een grote garage met op de eerste verdieping een zelfstandige woonruimte, wat tal van mogelijkheden biedt voor hobby’s, werk of gastenverblijf. In totaal telt de woning vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom het huis. Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De aanbouw heeft bovendien een eigen entree en kan perfect gebruikt worden als kantoor aan huis, mantelzorgwoning, of als kangoeroewoning voor ouders of kinderen die toch zelfstandig willen wonen. Hagestein ligt midden in een prachtig natuurgebied dat uitnodigt tot eindeloze wandel- en fietstochten. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte natuurgebied Everdinger en Goilberdinger Waard, waar rust, water en natuur samenkomen. Het gebied biedt een uniek uitzicht op de uiterwaarden van de Lek, waar u kunt genieten van vogelspotten en de prachtige wisseling van de seizoenen. Ook het historische Fort Everdingen ligt nabij, een cultuurhistorisch monument dat deel uitmaakt van de Hollandse Waterlinie en tegenwoordig bekend staat om zijn sfeervolle omgeving en brouwerij. Hier, aan de Hoevenweg, beleeft u het landelijke buitenleven met de nabijheid van natuur, water en historische bezienswaardigheden. Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning op een adembenemende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, berging met stookruimte, moderne keuken met kookeiland, inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, kokend water kraan, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, lichte woonkamer met twee schuifpuien die toegang geven tot de tuin, 2e hal, toilet, trapopgang, deur naar de garage. 1e verdieping: Overloop, apart toilet, 5 slaapkamers, luxe badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Bergvliering. Afmetingen: Woon-/eetkamer 792 x 696 Keuken 377 x 389 Slaapkamer 1 276 x 283 Slaapkamer 2 385 x 283 Slaapkamer 3 390 x 283 Slaapkamer 4 390 x 421 Slaapkamer 5 385 x 396 Badkamer 276 x 396 Garage 689 x 742 Woonkamer bijgebouw 689 x 504 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Verwarming en warm water d.m.v. een hybride warmtepomp (koeling in de zomer); - De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas (HR++) - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig; - Het platte dak van de woning is voorzien van een Sedum dakbedekking; - Op een steenworp afstand gelegen van de recreatieplas Everstein; - Dubbele bewoning mogelijk, mantelzorg woning of kangoeroe woning; - Mogelijkheid voor bedrijf aan huis met aparte entree; - Volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.450
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
901 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, CCTV, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAGESTEIN C 209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAGESTEIN C 314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/11/2024

Op funda

Buurt