Caprihof 203059 XP RotterdamNesselande

In een kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit luxe 4-kamerappartement op de tweede verdieping met prachtig uitzicht op de Zevenhuizerplas en de boulevard. Het complex beschikt over een afgesloten entree met beltableau, afzonderlijke bergingen en een ondergelegen parkeerkelder. Het appartement heeft een riant terras dat uitsteekt, waardoor u in de zomer kunt genieten van zowel de opkomende als de ondergaande zon. De locatie is uitstekend: diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar, maar net buiten de dagelijkse drukte. Aan recreatiemogelijkheden is geen gebrek. Een rondje om de plas is 7 km, en ook de Eendragtspolder, de Rotte en de Rottemeren liggen in de nabije omgeving. Kenmerken: - bouwjaar: 2007; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 124 m²; - terrasoppervlakte: 21 m2; - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en het terras richting de Zevenhuizerplas; - inpandige berging op de begane grond (6 m2); - zéér actieve VvE., bijdrage: € 249,94 per maand; - gemeenschappelijke zonneterras op de begane grond; - verwarming en warmwater via stadverwarming (gasloos); - energielabel: A; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.